สหกรณ์หน่วยงาน ดอกระยะยาว 3.70% คงที่ตลอด

แต่ของธนาคาร ตอนนี้ 3.65 รีเทนชั่นไป 1 รอบ ถ้ารีอีกก็ไม่รู้จะได้เท่าไร

ข้อดีสหกรณ์ หักเงินเดือน ผ่อนคงที่ไปยันเกษียณ ไม่ต้องรีไฟแนนซ์รีเทนชั่น ฟิคเงินส่วนนี้ไปเลย ได้ปันผล
ข้อเสีย โป๊ะไม่ได้ลดต้นลดดอก

ข้อดีแบงค์ โป๊ะได้ ลดต้นเต็มๆ ถ้ามีเงินก้อนโป๊ะ
ข้อเสีย รีไฟแนนซ์หรือเทนชั่น อาจจะได้ดอกน้อยกว่าหรือมากกว่าแล้วแต่ช่วง ต่อคอยติดต่อธนาคารทุก3ปี

สองจิตสองใจไปทางไหนดี

อะไรกู้ผ่านครับ ถ้ากู้ผ่านทั้งคู่ต้องคิดดูอีกที แต่คิดในมุมผมเล่นๆ อันนี้เอาฮานะครับ เพราะที่ทำงานผมก็มีระบบสหกรณ์เหมือนกัน เมื่อกู้ มันต้องมีคนค้ำ แล้วการกู้สหกรณ์อะ มันเหมือนประกันอย่างนึงว่าเราไม่ตกงานแน่ๆ เพราะถ้าเราโดนให้ออก คนค้ำนี่ซวยเลย โดยเฉพาะแลกค้ำกันกะหัวหน้านะ อันนี้เคยเจอเหตุการณ์จริงนะครับ บางคนทำงานแนวปล่อยจอยเลยหล่ะ เพราะยังไงก็ไม่ได้ถูกไล่ออกแน่ๆ อันนี้คือข้อเสีย

ถ้าจะกู้สหกรณ์อยากให้ท่านกู้ในวงเงินที่ตัวเองได้รับและไหวครับ ไม่เอาแบบที่กู้แล้วต้องมีคนค้ำครับ จะได้ไม่ต้องไปต่อวงจรการค้ำหนี้

ไม่งั้นเดี๋ยวถ้าเขามาคค้ำเรา เราก็ต้องไปค้ำเขาอีก มันจะวุ่นกันไปใหญ่ ส่วนดีไหมถ้าเอาตามตัวเลขการผ่อนมันก็ดีกว่าที่ดอกเบี้ยถูกกว่าครับ

อ่อ การตัดอัตโนมัติ ทางธนาคารเองก็มีระบบนี้นะครับ ไม่ใช่แค่สหกรณ์ครับท่าน

ดอกคงที่ ผ่อนไม่หนัก ผ่อนได้นาน ก็ช่วยให้คนผ่อน สามารถผ่านวิกฤต ต่อเดือนไปได้

ถ้ายอด 3 ล้าน+ แนะนำรีไฟแนนซ์ดีกว่าครับ ผมก็ทำเรื่องรีไฟแน้นซ์อยู่ตอนนี้ที่ดอกถูกมี 2 เจ้า คือ lh bank กับ cimb ลองติดต่อธนาคารดูมันจะมีเรทหลังบ้านอยู่ถูกกว่าที่โชว์หน้าเว็บ ฟรีค่าธรรมเนียมทุกอย่าง ข้อเสียเดียวคือต้องทำประกัน mrta แต่เจรจาขอลดเบี้ยให้คุ้มครองวงเงินแค่ 50-70% ได้แล้วแต่ธนาคาร เบี้ยจะถูกลงมาหน่อย 2 ธนาคารนี้เวลารีเทนชั่นเท่าที่หาข้อมูลมาก็ให้เรทโอเคด้วย

ถ้าได้ 3.7 ผมไปผ่อนกับสหกรณ์นะ
ไม่ห่างกันมาก ได้ปันผลด้วย

แต่ๆๆๆ
ดอกเบี้ย เอาไปลดหย่อนภาษีได้ไหม?

เพิ่มเติม ไม่มีคนค้ำครับ สหกรณ์ก็เอาโฉนดเราไป ตอนนี้โฉนดอยู่กับธนาคาร

ถ้ามีคนค้ำจะเป็นเงินกู้สามัญครับ มีวงเงินน่าจะไม่เกิน 1-2M นี่แหละ คนละส่วนกัน

อันนี้เป็นเงินกู้เพื่อการเคหะระยะยาวครับ ผมไม่ค้ำใครและไม่ให้ใครค้ำครับ

ผมไม่ได้เดือดร้อนเงินทอง รถมีแล้ว ทำงานส่งลูกเรียนเฉยๆ ไม่มีค่าเทอมก็เอาทองแต่งงานไปขาย

ถ้าบ้านอยู่ตัวนี้สบายเลย

อ่านๆ ดูแล้ว...เป็นครูใช่มั้ยครับ คล้ายๆ เพื่อนผมเลย 555

ผ่อนยาวๆธนาคารคุ้มกว่าครับ ลดต้นลดดอก รีไฟไปเรื่อยๆ สมมติต้นเหลือครึ่ง ผ่อนคงที่สหกรณ์นี่คือดอกสองเท่าของธนาคารเลย แต่ถ้ากู้ระยะสั้น ปิดก่อนสามปีก็สหกรณ์ครับคุ้มกว่าไม่โดนค่าปรับ

สหกรณ์ที่ไหนอะดอกถูกจัด เป็นผมจัดเลย
ของผมได้ 5 กว่าๆ เลยดอกบ้านอะ
เหมือนหลายๆท่านจะเข้าใจผิด ถ้ากู้บ้านกับสหกรณ์ไม่ต้องใช้คนค้ำ
เอาโฉนดค้ำเหมือนกู้กับธนาคารเลย

สหกรณ์หน่วยงาน ดอกระยะยาว 3.70% คงที่ตลอด
ดูแล้วดอกมันแพงกว่าผ่อนกับแบงค์เยอะเลย ไม่น่ามีเหตุผลที่จะต้องยอมจ่ายแพง

ึึุุความเห็นส่วนตัวผมนะครับ

ดอกไม่หนีกันมาก ผ่อนกับ ธ. ดีกว่าครับ

มันสามารถลดต้นลดดอกได้ ในเวลาที่เราพร้อมที่จะโป๊ะหนี้เพิ่มขึ้น หรือรีไฟแนน/รีเทนชั่น ทุกๆ 3 ปี

อย่างท่านโป๊ะเพิ่มเดือนละ 2000 จากค่างวด ทุกเดือน แค่นี้ก็ลดดอกไปเยอะแล้ว

ดีกว่าไปดอกคงที่ กับสหกรณ์ โป๊ะไม่ได้ 20-30 ปี ดอกเบี้ยอย่างเยอะ ลองคำนวณดีๆ

เงินปันผลสิ้นปีของสหกรณ์ ก็คือเงินดอกเบี้ยของท่านนั้นแหละ ไหนจะค่าประกันเงินกู้ ไหนจะเรื่องคนค้ำอีก

สหกรณ์ผมแค่หักฝากเงินกับซื้อหุ้นสหกรณ์แค่นั้น ไม่กู้เลย ไม่อยากปวกหัวเรื่องคนค้ำ

โปะไม่ได้ก็จบล่ะ ดอก 3.7 ธอส.ผมรีไฟแนนซ์ก็ 3.7 เท่ากัน

แต่ดอกถูกดีนะ สหกรณ์ที่ทำงานผม 5 กว่า

ดอกดีงาม แถวนี้ 5 กว่า
แต่ยังไง ผมก็ไปฝั่งธนาคารครับ เพราะโปะได้

เงินในส่วนดอกต่างกัน กับการโปะแล้วลดต้นลดดอก
สำหรับผมมันเยอะมาก
เป็นผมผมเลือกรีไฟแนนซ์ทุกสามปี+ลดต้นลดดอกไปเรื่อยๆ