ขอสอบถาม เรื่อง วางแผนชีวิตในการจะซื้อที่อยู่ดังนี้ครับ
ตอนนี้ผมกับแฟน จะ 40 แล้ว แต่ยังไม่มีที่อยู่เป็นของตนเอง เลย (บ้านต่างจังหวัดทั้งคู่ บ้านกรงสี) ตอนนี้ยังทำงานในเมืองใจอยากไปอยู่ต่างหวัดสักอายุ 57 แต่ตอนนี้อยากได้ที่อยู่เป็นของตนเอง เพราะเจอปัญหาคอนโดที่เช่า นอนไม่ได้เสียงดังทั้งคืนเพราะปั้มน้ำ ตอนนี้หาที่ใหม่ยังไม่ได้ ปัจจุบันเช่าเดือนละ 5-8500ทำงานแถวๆ 5 แยกลาดพร้าว ใจลึกๆอยู่หอ และคอนโดมาตลอด 10 ปี และเจอปัญหาเรื่องเสียงข้างห้อง เสียงรบกวนมาตลอด แบบนี้ ผมควรตัดสินใจยังไง ก็การที่จะซื้ออยู่เป็นของตนเองยังไงดี เงินเก็บพอมีสำรองอยู่ ได้ 1 ปี
1.ซื้อคอนโดใกล้ที่ทำงาน ถ้าซื้อ ควรซื้อโครงการอะไร อยากให้แนะนำได้เลยหะ (ไม่ชอบเสียงรถวิ่ง กลัวเสียงข้างห้อง มันยังพอไปไหวไหม หรือมันจะมีคอนโดที่กั้นเสียงอยู่จริงๆในโลกนี้)
2.ซื้อบ้าน ชานเมืองแล้วทนเดินทางไกล เอา (ขายต่อกับเช่า น่าจะลำบากกว่ามาก แต่ก็ได้อยู่คิดว่าน่าจะสบายใจกว่าคอนโด)

3.ใจลึกๆคิดว่าปลายชีวิต อยากไปอยู่เมืองที่ไม่ได้แออัดมาก มีธรรมชาติ ให้ไปพักผ่อนบ้าง ทำมาหากินได้บ้าง ท่านว่าจังหวัดนั้นมันคือจังหวัดอะไร คือผมยังไม่รู้ว่าจะไปลงหลักปักฐานที่ไหน
ปล บ้านทุกวันนี้คือบ้านส่วนรวม นอนพักอะไรก็ไม่ได้สบายเท่าไร เพราะบ้านเก่าชุมชน ติดๆกันเหมือนสมัยเก่า

ถ้าไม่คิดปักหลักในเมือง เช่าคอนโดอยู่เหมือนเดิมดีแล้วครับ

เจอสภาวะแวดล้อมไม่ดี ก็เปลี่ยนที่ใหม่ง่ายๆ

กลับกันถ้าท่านซื้อเอง เจอข้างห้องห่วยๆท่านย้ายหนียากเลยนะ

อนาคตมีลูกก็อยู่คอนโดลำบากละครับ

บ้านเพื่อคนไทย พอดีเลย 5แยกลาดพร้าว

ผมคิดคล้ายๆท่านว่าจะย้ายไปต่างจังหวัดตอนแก่

ผมมาซื้อบ้านอยู่ชานเมือง เข้าสุขุมวิททุกวันก็เอาเรื่องอยู่นะครับแถมรถสาธารณะก็ไกลกับเส้นรถไฟฟ้าประมาณครึ่งชั่วโมงถ้ารถไม่ติด

แต่อยู่ไปอยู่มาชินแล้วครับ กลายเป็นอยู่แต่บ้าน(ตรงที่ผมอยู่ห่างจากถนนที่มีชุมชนก็สองโลละ) ด้วยที่ธรรมชาติยังเยอะรอบๆยังเป็นทุ่งนาอยู่เลย ความคิดที่เคยอยากไปอยู่ต่างจังหวัดค่อยๆหายไปเหมือนกัน อยู่แถวนี้ก็โอเคดี ใกล้เมืองใกล้สนามบิน

ถ้าเช่าคอนโด เช่าเดือนละ 5-8500 ได้เงินเดือนเกิน 50k แล้วมั้ง 555

แนะนำว่า เช่าต่อไปครับ เพราะยังไงอีก10กว่าปี ท่านก็มีแพลนจะไปอยู่ตจว.อยู่แล้ว

ปัญหาท่านคือ คอนโดที่เช่า เสียงดังจากปั้มน้ำเสียงดัง และเพื่อนข้างห้อง

อันนี้มันเป็นปัญหาที่ดีกว่า คอนโด/บ้านที่ซื้อ ได้รับปัญหาแบบเดียวกันอีกนะ

ที่อยู่เป็นของตนเอง เอาจริงๆถ้าไม่ได้มีเหลือๆ และไม่ได้มีปัญหาด้านอื่นๆ แค่ด้านเสียงอย่างเดียว

ผมว่าก็ไปหาที่เช่าน่าจะดีกว่าครับ ไปหาโครงการโอเคๆหน่อย หรือจะโครงการเก่าหน่อยที่สร้างดีดี

ยกตัวอย่าง https://www.facebook.com/groups/1900188416901425/posts/3573308082922775/

อะไรเงี้ยครับ แค่โพสท์ไป รีเควสว่าเป็นคอนโด เงียบสงบเก็บเสียง

ละก็ไปไล่คัดจากตัวเลือก ทำการบ้านอะไรอีกที

เพราะเท่าที่ท่านว่ามา ไม่เห็นมีเหตุผลอะไรที่ท่านต้องไปซื้อบ้านเช่าบ้านนอกเมืองไกลๆ

คอนโด ก็กะจะอยู่อีกแค่สิบกว่าปีเอง ถ้าไปซื้อเผลอๆยังผ่อนไม่หมดเลยก็ได้ ราคาจะขึ้นจะลง ขายง่ายยากก็ไม่รู้

ถ้าเป็นผมจะซื้อบ้านแถวเกษตรนวมินทร์

ถ้ายังไม่มีลูก ก็ซื้อคอนโดดีกว่าครับใกล้ที่ทำงาน เปลี่ยนจากเงินที่เช่าไปเป็นผ่อน วันไหนจะย้ายไปต่างจังหวัดก็ขายหรือปล่อยเช่าได้

แต่ถ้ามีลูกหรือจะมีลูกในเวลาๆใกล้ๆ ซื้อบ้านครับจบๆเลย ส่วนตัวกว่า พื้นที่มากกว่า ยังไงอนาคตก็ขายได้กำไร แต่อาจจะเหนื่อยเรื่องการเดินทางที่ไกลขึ้น ก็ต้องช่างใจเอาครับ

ถ้าซื้ออันนี้ได้ก็จัดไปครับ

แต่ดูทรงแล้ว ผมว่ามันน่าจะเสียดังกว่าเดิมรึเปล่า

เช่าต่อไปดีกว่าครับ อาจจะเน้นว่า ย้ายที่ไปเรื่อยๆ อาจจะเจอโครงการที่ถูกใจแล้วค่อยหามือสองเอา

เพราะโครงการใหม่ๆ เดี๋ยวนี้บางหมด บางที่แค่ไอหรือจาม ก็ได้ยินข้ามห้องกันแล้ว

เราเลือกห้องที่ถูกใจได้ แต่เลือกเพื่อนบ้านไม่ได้ครับ ข้างห้อง ห้องตรงข้าม หรือห้องบนหัวเรา

ทุกวันนี้ซื้อมาก็ปวดหัว ห้องข้างบนเดินลงส้นเสียงดังทุกคืน นิติก็ทำอะไรไม่ได้

เน้นเดินทางสะดวก ผ่อนที่ไหวครับแต่ราคาโครงการนั้นๆจะคัดกลุ่มคนเหมือนกันครับ

เช่าเอาครับ ถ้าแพลนไม่มีลูก+จะเกษียรที่ตจวนะ
เช่ามันคล่องตัวกว่าเยอะ ถ้าย้ายงานหรือเจอปัญหา
อยากปั๊มน้ำเสียงดัง ข้างห้องเสียงดัง ห้องไม่เก็บเสียง
ถ้าซื้อก็คือจบ แก้อะไรไม่ได้ แต่เช่า อย่างมากก็1ปี ละย้าย
อีกอย่างภาระไม่ผูกพัน อีก20ปีข้างหน้าถ้ายังผ่อนไม่หมด
จะย้ายตจวก้คิดหนัก สู้เก็บเงินสักก้อน ซื้อที่ปลูกบ้านตจว สบายๆกว่ากันเยอะ

อย่าซื้อเลยครับ เช่าไปเรื่อย ๆน่าจะดีกว่านะ ไม่ชอบสังคมก็เปลี่ยนได้เรื่อย ๆ

เอาจริงๆอันนี้น่าลองนะ
แต่น่าจะมีปัญหาเรื่องสภาพแวดล้อม
แต่ถ้าอยู่แรกๆคงดีมั้ง