คนแก่อายุ 65 ปี เป็นหนี้ OD 10 ล้าน ใช้หลักประกัน โฉนดที่ดิน + บ้าน

กับ หนี้อีกอันนึง คือ สินเชื่อทั่วไป เงินต้น 5ล้าน บสย.ค้ำประกัน ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน

==================

โดยมองว่า อยากปิด หนี้ OD ก่อน

==================

ทีนี้ในส่วน หนี้ OD

ถ้าอยากเปลี่ยน หนี้ เป็น Loan ธรรมดา เพื่อลดดอกเบี้ย

โดยใช้วิธี ให้ลูก กู้สินเชื่อ Loan จากอีกแบงค์ มาซื้อต่อ แล้วให้พ่อเอาเงินไปปิดหนี้ OD ทั้งหมด

ส่วน หนี้สินเชื่อทั่วไป พ่อจะส่งต่อ แต่ถ้าไม่ไหวจริงๆ อาจจะยอมปล่อย

==================


คำถามคือ หนี้สินเชื่อทั่วไป หากวันข้างหน้า ยอมปล่อย แล้วโดนแบงค์ฟ้อง

ทางแบงค์สามารถ สืบทรัพย์ย้อนหลัง ที่เกิดจากการขายให้ลูก ไปก่อนหน้านี้ แล้วขอยกเลิกย้อนหลัง ได้มั๊ยครับ


ปล. หรือหากท่านมีวิธีที่ดีกว่านี้ ช่วยเสนอแนะได้ครับ

ทรัพย์มรดกที่โอนย้ายก่อนถูกฟ้อง ไม่นับ เจ้าหนี้ฟ้องเรียกไม่ได้ แต่ถ้ามีการโอนย้ายมรดกหลังถูกฟ้อง อันนี้เจ้าหนี้ฟ้องเรียกทรัพย์จากมรดกได้ แต่ก็ได้แค่ส่วนที่รับมรดกไว้ ขาดไม่พอชำระไม่สามารถฟ้องเรียกเพิ่มได้

ที่เขียนมานี่ กะจะชักดาบ ตั้งแต่ก่อนกู้เลยเหรอครับ?

แนะนำว่าให้เจรจากับธนาคารขอปรับโครงสร้างหนี้แปลง OD เป็นเงินกู้ระยะยาว แล้วทยอยผ่อนตามที่ไหวดีกว่าครับ คุยกันดีๆ

แต่แค่การเริ่มต้นก็ถามชี้นำ ว่าวางแผนจะทิ้งหนี้แล้วไม่น่ารักเลยครับ เป็นหนี้ก็ต้องจ่าย จ่ายไม่ไหวก็เจรจากับธนาคารขอจ่ายตามกำลังเอา

ไปขอเจรจาแปลงหนี้ OD ส่วน loan ก็ของ ปรับปรุงโครงสร้าง ผ่อนให้น้อยลง ดีกว่าไหมคับ

การขอ สช แบง ให้ลุกมาซื้อไปนี่ ต้นทุนเยอะนะคับ การธรรมเนียมแบง ค่าโอน ค่า ประกัน แบงช่วงปลายปี แบงน่าจะเข้มงวดนะ

ไม่ใช่ครับ

หนี้สินเชื่อทั่วไป คือหนี้ที่มีอยู่แล้ว

ผมหมายถึง ถ้าปิด od ก่อน

แล้วจะผ่อนอีกก้อนนึงต่อไป เพื่อไม่ให้ประวัติเสีย แต่ก้อนนี้มองว่า อนาคต ด้วยความที่คนผ่อนอายุเยอะ เกรงว่าจะไม่ไหว

ไม่ใช่หนีครับ แค่มองว่า หากเลวร้ายสุด คนผ่อนไปต่อไม่ไหวจะเป็นยังไง กับหนี้ od ที่ปิดไป ด้วยวิธีข้างต้น

ขอบคุณครับ

แต่คงต้องวางแผนดีๆก่อน เพราะหนี้สินเชื่อทั่วไป ที่มีอยู่อีกอัน ทางคนผ่อนอายุเยอะ เกรงว่าจะผ่อนไม่ไหวอีก

สงสาร บสย

ลูกหนี้ชักดาบแบบนี้เยอะ เดี่ยวนี้ใช้ บสย ยากขึ้นเลย

ใจเย็นครับ ผมถามเพราะหาทางเลือก ทางออก


ตอนนี้คนผ่อน เขาไปต่อไม่ไหวกับธุรกิจ ผมเลยหาทางออกหลายๆทาง ให้เขา

เยี่ยมครับ ถ้าเริ่มต้นด้วยทัศนคติแก้ปัญหาเรื่องหนี้ที่ดี แม้จะลำบากหน่อย แต่อนาคตปัญหาจะไม่หนักมากครับ ยังไงขอเอาใจช่วยนะครับ ถ้าผมเข้าใจหรือตีความอะไรผิดไปก็ขอโทษด้วยนะครับ

ผมก็เคยตกอยู๋ในสถาณการณ์นี่
ผมเป็นหนี้โอดี 9ล้าน เอาที่เข้าไว้
กับเอาบ้านเข้าอีก3ล้าน
บ้านผมผ่อนปกติ แต่โอดีมันทบไปจนพอกเยอะ ก็เลยตันสินใจขาย แต่ดีที่ผมมันมูลค่าขึ้นแซงหนี้ไป เลยเหลือเนื้อที่จากที่ขาย2ห้อง 3ล้านพอดีปิดบ้าน เลยหักลบกลบหนี้ไปหลุดพอดี ที่หายไป แต่ได้บ้านคืน

ผมอาจสื่อสารไม่ดีด้วยครับ


ตอนนี้ก็พยายาม เสนอแนะด้านดีๆ ให้คนผ่อนฟัง แต่อย่างว่า คนที่ถึงจุดไปต่อไม่ไหว จะฟังเรายากนิดนึง

แต่ก็พยายามหาทางต่อไปครับ

วิธีท่านก็ดีนะครับ

แปลง OD เป็นหนี้ loan ถือว่าเลือกถูกทางแล้วครับ แต่ที่บอกว่าจะไปกู้ loan แบงค์ใหม่มาปิด OD นี่คือใครกู้ครับ แล้วใช้หลักประกันอะไร ถ้าอายุเยอะแล้วไม่มีทรัพย์ค้ำ แบงค์เค้าอาจจะหาคนมาค้ำหนี้ตัวนั้นนะ แต่ผมว่าลองคุยแบงค์ที่มี OD ขอปรับโครงสร้างหนี้เลยมั้ยจะได้ปรับอัตราดอกเบี้ยลงเงื่อนไขน่าจะดีขึ้น เพียงแต่วงเงิน OD ก็ยกเลิกไป