ก้ตามนั้น

คือก่ออนหนา้นี้อะมันเหมือนดองกำลังซื้อของคนรวย คนรวยระดับ 100 500 1000ล้านเท่านั้นละที่จะซื้อบ้านแพงขนาดนั้นไหว

ไอคนรวยพวกนี้ส่วนมากมันก้มีบ้านหลัก ที่ซื้อก้บ้านรองไรงี้ แต่เราดองความต้องการซื้อมา50ปีได้มั้ง ก่อนที่บ้านแพงๆที่เปนบ้านหมู่บ้านจะบูมช่วงหลังๆ


คนก้มาซื้อหลังสองกันหมดแล้ว พอหมดแล้ว ไอพวกนี้มันไม่ซื้อหลัง3หรอกในเร็วๆนี้ มันก้ต้องรออีก gen


แต่ก้เพราะแบบนี้แหละ มันถึงพยายามดันต่างชาติให้ซื้อได้ คอนโดก้ยังดี เพราะถ้าคอนโดแพงขึ้น เดวไอนรวยที่จะซื้อคอนโดก้จะมาซื้อบ้านเองอะ

กำลังซื้อในประเทศมันตันแล้ว มันถึงพยายามจะโยนหินถามทางหาทางดึงกำลังซื้อจากต่างชาติมาแทน

ระดับแพงมากๆ มนุษย์เงินเดือนที่เงินเดือนไม่สูงจริงๆ ยากมากครับ มีคนซื้อได้แหล่ะ แต่มีอยู่กี่คนแล้วส่วนมากก็ซื้อกันแค่หลังเดียวนั่นแหล่ะ แถมบ้านพวกนี้ไกลกลางเมืองด้วย ถ้าอยากได้โลเคชั่นในเมืองก็แพงแบบก้าวกระโดดไปอีก

ตอนนี้ผมชั่งใจระหว่างปลูกบ้านเองกับหาบ้านมือสอง ยังหาโครงการที่โดนใจไม่ค่อยได้เลย

บ้านหลังละ 60 ล้าน มันต้องคนมีรายได้เดือนละ 1.5 ล้านบาทถึงจะพอผ่อนไหว รายได้ต่ำกว่านี้เหนื่อย
แล้วคนรายได้เท่านี้ผมว่าทั้งประเทศก็คงมีไม่เกิน 300,000 คนมั้ง แล้วจำนวนที่ว่าหลายคนก็มีบ้านเองอยู่แล้ว รายได้ขนาดนี้ก็ต้องเจ้าของธุรกิจมากกว่ารับเงินเดือน ดังนั้นบางคนก็ใช่ว่าจะมีรายได้แน่นอนแบบนี้ไปตลอดจนกล้าที่จะซื้อบ้านแพงๆเพราะมันเป็นภาระผูกพันไป 20ปี

กลุ่มบ้านต่ำกว่า 2 ล้านมีแต่ต่างจังหวัดที่ไม่มีกลุ่มแรงงาน
จะเอาเงินที่ไหนไปซื้อ
ส่วนบ้านหรูมันก็แพงเกินกว่าที่คนจะซื้อ รวยมากๆก็สร้างเองกัน

ข้อมูลจากผม ผมออกแบบบ้านไป 50-80 หลัง 5 -7 ปีก่อน ขายหมด เกลี้ยงเลย (เริ่มต้น น่าจะ 4 ล้านบาท)

ผมกำลังทำให้เค้าอีก ประมาณนะ ผมไม่อยากบอกเป๊ะๆ 180 - 200 หลัง

ผมว่าเขาจะขายได้อีก ขอไม่บอกจังหวัด แต่ปริมณฑล

กำลังซื้อ ขอบคุณกระทู้นี้มาก แปลว่า ทำถูกๆ ขายไม่ได้ แต่ถ้าทำระดับกลางขึ้น โปรโมทดีๆ แหล่งทำเลดีๆ ไปรอด

แต่ก็สนใจข้อมูลนี้อยู่ เผลอๆที่บอกว่าสร้างนี้ อาจจะสร้างขาย ชาวต่างประเทศก็ได้

น่าจะตามนั้นแหละ ถึงพยามต้องดันให้ต่างชาติมาซื้อให้ได้ เพราะคนไทยส่วนใหญ่ไม่เหลือกำลังซื้อแล้ว