ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
 
ไปหน้าที่ 1, 2, 3
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
pichai_sangnam
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 Dec 2009
ตอบ: 429
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:28
ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี
ถ้าทำแบบนี้ คนไทยก็ซื้อบ้านง่ายขึ้น บ้านก็ขายออกมากขึ้น เป็นการช่วยภาคอสังหาไปในตัว คนไทยก็มีปัญญาซื้อบ้านอยู่เองได้ win win ทั้งคนซื้้อ/คนขาย
.
.
แต่ถ้าต่างชาติอยากซื้อก็คิดเรทดอกเบี้ย 6% ให้แบงค์ไปเอากำไรกับพวกต่างชาติแทน
.
.
ทำไม ไม่รัฐบาลไทยไม่ทำแบบนี้ ?



แก้ไขล่าสุดโดย pichai_sangnam เมื่อ Fri Jun 28, 2024 09:33, ทั้งหมด 3 ครั้ง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ShootAwaY
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
My Locker
ออฟไลน์
debua
ซุปตาร์โอลิมปิก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 Dec 2017
ตอบ: 7187
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:36
Top Comment [RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
AI ตอบออกมาได้ดีเลยนะ

อัตราดอกเบี้ยต่ำเกินไปอาจทำให้เกิดภาวะ Moral Hazard กล่าวคือ ผู้กู้ขาดความระมัดระวังในการกู้ยืม เพราะมองว่าความเสี่ยงต่ำ ซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหาหนี้เสียในอนาคตได้ นอกจากนี้ หากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำกว่าอัตราเงินเฟ้อ จะทำให้ธนาคารและสถาบันการเงินประสบภาวะขาดทุน เนื่องจากต้นทุนในการปล่อยกู้สูงกว่ารายได้ดอกเบี้ย ส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพของระบบการเงินโดยรวม

นโยบายดอกเบี้ยต่ำยังอาจกระตุ้นให้ราคาบ้านสูงเกินจริง (bubble) เพราะผู้ซื้อมีกำลังซื้อสูงขึ้น เมื่อราคาสูงเกินสมควร ก็มีความเสี่ยงที่จะเกิดภาวะฟองสบู่แตกและส่งผลเสียต่อเศรษฐกิจในที่สุด

นอกจากนี้ การที่รัฐอุดหนุนอัตราดอกเบี้ยเท่ากับเป็นการผลักภาระต้นทุนให้ประชาชนผู้เสียภาษีเป็นผู้แบกรับในที่สุด ซึ่งอาจไม่ใช่การจัดสรรงบประมาณที่เหมาะสมที่สุด



แก้ไขล่าสุดโดย debua เมื่อ Fri Jun 28, 2024 09:37, ทั้งหมด 1 ครั้ง
46
0
หากโดน 79 เรื้อน จะถูกแบน
lambo5 , ปลัดบรรจง , woon , psychosis , _TOnZ- , Aprilz , sixhearts , ]-[Enry_z , FreeZMiNo , minyoyoza , cocobumbim , tongmadrid , cookiez , redsnow , Cal2ibZo , เอาฮาหรือเอาจริง , ChickenRun , COLO_COLO , Incredible-Man , GODZALi , BLVCK , ILoveNunes , MONKEY_PCS , GUllSDlOV , พอลป๊อกเด้ง , BoneBone , carlos , JackSparrow , Bankkikkok , tle_toey , Macz13 , benz_chatchenko , k-wiiTz , itmyway , Nakata_sushi , MattriiiX , TXI , chalkies , บอกกูเถอะ , RateRko , insidemee , toffyman , D4xyz , kitto , katana168 , e-ta-bar

My Locker
ออฟไลน์
GODZALi
นักเตะตำบล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Feb 2009
ตอบ: 907
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:32
Top Comment [RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
ธนาคารก็จะรวมหัวกันไม่ปล่อยกู้ไงครับ ข้ออ้างสารพัด เปิดธนาคารกำไรสุดในประเทศแล้วครับ เงินก็ไม่ต้องลงทุน

เอาเงินฝากคนอื่นมาหมุนจ่ายพนักงาน ปล่อยกู้ ดอกร้อยละ 15-28 ต่อปี แถมจ่ายช้า + ค่าปรับบลาๆๆๆ

ขนาดออกรถผ่อนไป 10 เดือน จะเอาเงินไปปิด ยังลดดอกแค่หลักร้อย อ้างบอกมันเป็รการคำนวนทางบช.

เรียกว่าการรับรู้ถึงรายได้ของธนาคาร โม้ไปเรื่อย ปล่อยกูนะดอกร้อยละ 10+ จ่ายดอกเงินฝาก ไม่ถึงร้อยละ 1

คิดง่ายๆว่ากำไรไหมเล่า 555
23
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
็ฮิมูระ เคนชิน , People's Club , OneofMemories , T.pop , buddynokick , False9 , Domi_nut , Makarov , Mikami_Teru , Sologood_Return , jotarokaga , Ocelot , ChickenRun , MercQ , ILoveNunes , GUllSDlOV , ดีกันนะ , itmyway , Nakata_sushi , MANGJUI16 , ไซมึ้งชวยเซาะ , D4xyz , ShootAwaY
***ไม่มีลายเซ็น จ่ายสดครับ***
My Locker
ออฟไลน์
GODZALi
นักเตะตำบล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Feb 2009
ตอบ: 907
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:32
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
ธนาคารก็จะรวมหัวกันไม่ปล่อยกู้ไงครับ ข้ออ้างสารพัด เปิดธนาคารกำไรสุดในประเทศแล้วครับ เงินก็ไม่ต้องลงทุน

เอาเงินฝากคนอื่นมาหมุนจ่ายพนักงาน ปล่อยกู้ ดอกร้อยละ 15-28 ต่อปี แถมจ่ายช้า + ค่าปรับบลาๆๆๆ

ขนาดออกรถผ่อนไป 10 เดือน จะเอาเงินไปปิด ยังลดดอกแค่หลักร้อย อ้างบอกมันเป็รการคำนวนทางบช.

เรียกว่าการรับรู้ถึงรายได้ของธนาคาร โม้ไปเรื่อย ปล่อยกูนะดอกร้อยละ 10+ จ่ายดอกเงินฝาก ไม่ถึงร้อยละ 1

คิดง่ายๆว่ากำไรไหมเล่า 555
23
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
็ฮิมูระ เคนชิน , People's Club , OneofMemories , T.pop , buddynokick , False9 , Domi_nut , Makarov , Mikami_Teru , Sologood_Return , jotarokaga , Ocelot , ChickenRun , MercQ , ILoveNunes , GUllSDlOV , ดีกันนะ , itmyway , Nakata_sushi , MANGJUI16 , ไซมึ้งชวยเซาะ , D4xyz , ShootAwaY
***ไม่มีลายเซ็น จ่ายสดครับ***
My Locker
ออฟไลน์
ผู้ใหญ่บ้านหนองในเทียม
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status: เน้นตอบเอาหล่อ
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 9104
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:32
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
https://www.bangkokbiznews.com/finance/investment/1114653
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
Adios2nd
แข้งเจลีก
Status:
: 1 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Oct 2006
ตอบ: 2386
ที่อยู่: เดนมาร์ก
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:33
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
ใครปล่อยกู้ ใครรับความเสี่ยง อ่ะครับ?

กะอีแค่ตอนนี้ แบงค์ดอกเบี้ยกระจัดกระจาย ยังไม่กล้าแตะเลย
...หุ้นพ่อเยอะ...

จะทำ microcredit เพิ่มการแข่งขัน ก็ยังไม่ออกมาซะที
ที่ทำท่าขยับ แหย่ๆ ออกมา ก็ยังอุ้มนายทุนใหญ่ๆ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
Hooknoi
นักบอลไทยพรีเมียร์ลีก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Nov 2021
ตอบ: 3442
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:34
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
ธนาคารจะยอมไหม ทุกวันนี้ดอกเบี้ยสูง ดอกฝากต่ำ เพราะดอกสูงเป็นส่วนหนึ่งของหนี้เสีย ตอนโควิดนี่คนรอบข้างเละ ตอนนี้โดนฟ้องล้มเพราะกู้ซื้อบ้านหลายคนเลย
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
lambo5
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 20 Nov 2005
ตอบ: 11682
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:34
[RE]ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี
ใช้อาไรคิด
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
debua
ซุปตาร์โอลิมปิก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 Dec 2017
ตอบ: 7187
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:36
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
AI ตอบออกมาได้ดีเลยนะ

อัตราดอกเบี้ยต่ำเกินไปอาจทำให้เกิดภาวะ Moral Hazard กล่าวคือ ผู้กู้ขาดความระมัดระวังในการกู้ยืม เพราะมองว่าความเสี่ยงต่ำ ซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหาหนี้เสียในอนาคตได้ นอกจากนี้ หากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำกว่าอัตราเงินเฟ้อ จะทำให้ธนาคารและสถาบันการเงินประสบภาวะขาดทุน เนื่องจากต้นทุนในการปล่อยกู้สูงกว่ารายได้ดอกเบี้ย ส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพของระบบการเงินโดยรวม

นโยบายดอกเบี้ยต่ำยังอาจกระตุ้นให้ราคาบ้านสูงเกินจริง (bubble) เพราะผู้ซื้อมีกำลังซื้อสูงขึ้น เมื่อราคาสูงเกินสมควร ก็มีความเสี่ยงที่จะเกิดภาวะฟองสบู่แตกและส่งผลเสียต่อเศรษฐกิจในที่สุด

นอกจากนี้ การที่รัฐอุดหนุนอัตราดอกเบี้ยเท่ากับเป็นการผลักภาระต้นทุนให้ประชาชนผู้เสียภาษีเป็นผู้แบกรับในที่สุด ซึ่งอาจไม่ใช่การจัดสรรงบประมาณที่เหมาะสมที่สุด



แก้ไขล่าสุดโดย debua เมื่อ Fri Jun 28, 2024 09:37, ทั้งหมด 1 ครั้ง
46
0
หากโดน 79 เรื้อน จะถูกแบน
lambo5 , ปลัดบรรจง , woon , psychosis , _TOnZ- , Aprilz , sixhearts , ]-[Enry_z , FreeZMiNo , minyoyoza , cocobumbim , tongmadrid , cookiez , redsnow , Cal2ibZo , เอาฮาหรือเอาจริง , ChickenRun , COLO_COLO , Incredible-Man , GODZALi , BLVCK , ILoveNunes , MONKEY_PCS , GUllSDlOV , พอลป๊อกเด้ง , BoneBone , carlos , JackSparrow , Bankkikkok , tle_toey , Macz13 , benz_chatchenko , k-wiiTz , itmyway , Nakata_sushi , MattriiiX , TXI , chalkies , บอกกูเถอะ , RateRko , insidemee , toffyman , D4xyz , kitto , katana168 , e-ta-bar

My Locker
ออฟไลน์
t o n
Onion Member
Status: Ola..
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Sep 2005
ตอบ: 11534
ที่อยู่: Ola~
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:37
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
ก็รัฐ อยากได้ ดอกแพง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
แผล่บๆ เรื้อนๆ ปั้มเรป วู้ !!!
My Locker
ออฟไลน์
_Tens10n_
นักบอลลีกภูมิภาค
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 5394
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:38
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
ตอนนี้รัฐมีนโยบายเกี่ยวกับการกู้สร้างบ้านไหมครับ ผมเล็งจะกู้ครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
JackAtlas
ดาวเตะลา ลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 4203
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:45
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
คือถ้าทำแบบนี้ แบงค์เค้าไม่มีปัญหาอะไรนะ ดอกต่ำกินยาวถ้าเค้าพิจารณาแล้วว่าทำรายได้ก็ทำได้

ไอที่มีปัญหาคือผู้บริโภคครับ ราคาบ้านจะทะยานขึ้นจากการที่ดอกถูก demand สูง supply เท่าเดิม เค้าคงมาขายบ้านราคาต่ำๆ หรอก ก็ได้เวลาขึ้นราคาโกยกำไรไปอีก ลองดูแฮมเบอเกอร์ก็ได้

แต่ถ้านายกมันปรับดอกเบี้ยลงจริง ก็ชัดเจนละว่าอุ้มใคร
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
Incredible-Man , Naiz
My Locker
ออฟไลน์
ลูกไก่ในกำมือ^
ดาวซัลโวฟุตบอลโลก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Aug 2017
ตอบ: 8560
ที่อยู่: WHL...
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:46
ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี
เหมือนบอกให้ราคาน้ำมัน ฟิกไว้ 20 บาท ไข่ไก่ฟองละ 50 สตางค์ ค่าแรงขั้นต่ำ 700 บาท มันทำได้มั้ยล่ะท่าน

เวลาจะแทรกแซงมันไม่ง่าย เว้นแต่รัฐทำธุรกิจแข่งเอกชน

เอาง่ายๆ ออมสิน+ธอส กล้าปล่อยดอก 1% มั้ยเถอะ

แค่ กยศ. ดอกต่ำเตี้ยยังเบี้ยว คนไม่อยากจ่ายก้คือไม่จ่าย
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
byrd.tt , Incredible-Man
My Locker
ออฟไลน์
TakeoKikuchi
นักบอลถ้วย ก.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 24 Oct 2020
ตอบ: 1664
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:47
[RE]ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี
โจทย์นายกคือ maximize profit ให้นายทุนของเขา

ซึ่งก็คือธนาคาร อสังหา ค้าปลีก ไฟฟ้า และอื่นๆ

วิธีการนั้น ไม่ได้ช่วยนายทุนเขาทั้งหมด เขาก็ไม่ทำ

ถ้าอะไรที่นายทุนเขา win หมด แม้ว่าประเทศเสียหาย ประชาชนเสียหาย เขาทำแน่
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
คุณพ่อเอง , Ocelot
My Locker
ออฟไลน์
zinman
นักบอลถ้วย ข.
Status: อิอิ
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Mar 2020
ตอบ: 9103
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:51
[RE: ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี]
มันแทรกแซงเกินไป ปัญหาที่คาดไม่ถึงอาจจะเป็นแบบรถคันแรก พอมันมีโปร คนก้ไปซื้อเต็ม สุดท้ายลืมคิดกลายเป็นผ่อนไม่ไหว เกิดปัญหาหนี้เสียกันไปอีก
แก้ไขล่าสุดโดย zinman เมื่อ Fri Jun 28, 2024 09:52, ทั้งหมด 1 ครั้ง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
superlock
My Locker
ออฟไลน์
bearberryz
แข้งเจลีก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Jun 2015
ตอบ: 6994
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:53
ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี
ให้มีการเก็บภาษีที่ดิน อหังสาริมทรัพย์โหดๆแบบที่ ญี่ปุ่น พวกนายทุน จะได้ปล่อยให้คนอื่นครอบครองบ้าง ราคามันก็จะตกลงมาเองแหละ

แต่ประเทศนี้รู้ๆกันอยู่ไม่กล้าแตะนายทุน + เอื้อกฏหมายให้คนรวย เช่น ปลูกกล้วย ฯลฯ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
แก้ไขล่าสุดโดย bearberryz เมื่อ Fri Jun 28, 2024 09:53, ทั้งหมด 2 ครั้ง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
KiangBridge
My Locker
ออฟไลน์
NothinGolF
ซุปตาร์โอลิมปิก
Status: sutatS
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 May 2011
ตอบ: 13426
ที่อยู่: บนโลกจ้า
โพสเมื่อ: Fri Jun 28, 2024 09:55
ทำไม นายก ไม่ออกกฎหมาย ให้คนไทยกู้ซื้อบ้านใน เรทดอกเบี้ย 1% 30 ปี
ดอกเบี้ยนโยบาย 2.5% จะให้แบงค์ปล่อย 1% พร้อมความเสี่ยง

หันไปดู กยศ นั่น คิดซะว่าเป็นต้นแบบละกัน 15 ปียังไม่ผ่อนกันเลยต้องบังคับยึดทรัพย์ถึงจะเริ่มขยับกัน

เอาแค่ 5% แบงค์ยังไม่อยากปล่อยเลย
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
3
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
Aprilz , _TOnZ- , เอาฮาหรือเอาจริง
My Locker
ไปหน้าที่ 1, 2, 3
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel