ต้องมีเงินเดือนขั้นต่ำประมาณเท่าไรครับ

ฐานเงินเดือนที่พอจะมีปัญญา ผ่อนบ้านเกรดนี้จะต้องเท่าไร

แล้วกว่าจะได้เงินเดือนมาผ่อน อสังหาระดับนี้ จะต้องอายุเท่าไร

แล้วคุณจะทำยังไงให้มันจบในระยะเวลา ก่อนเกษียณ

บ้าน 5 ล้าน
บ้าน 6 ล้าน
บ้าน 7 ล้าน
บ้าน 8 ล้าน
บ้าน 9 ล้าน
บ้าน 10 ล้าน

พูดตรงๆ นะครับทุกวันนี้รับเดือน 80-100k ยังไม่กล้าซื้อบ้าน 5 ล้านเลยครับ วันไหนโดนไล่ออก เกิดเหตุสุวิสัยมา ต้องมีเงินเก็บเท่าไร

วางแผนชีวิตยังไงดี

ผมไม่ได้บูลลี่บ้าน 2-4 ล้านนะแต่ตอนนี้ มันไม่ใกล้เคียงกับคำว่ายกระดับคุณภาพชีวิตเลย

ค่างวดไม่เกิน 30% ของเงินเดือนค่ะ อีก 20% เป็นจิปาถะและค่าส่วนกลาง

เหลือเก็บเดือนละเท่าไรล่ะ เพราะเรตนี้ รอบตัวผมมันฟาร์มเงินกันรัวๆ
ใช้เดือนนึงไม่เกิน 25k ไม่กี่ปีก็ซื้อได้ละ

พนักงานระดับผู้บริหารองค์กรท็อปๆ ยังผ่อนบ้าน 5-10 ล้านยากเลย คิดเรท 50% ลงบ้าน 30ปีแบบนี้
เอาจริงๆ เหมือนจะไม่ใช่คำถาม เหมือนมาระบาย
ว่างานประจำทำทั้งชีวิต ลงทุนแบบสวยหรู มันก็ยังยกระดับตัวเองยากเลย รู้สึกหมดหวังเบาๆ

ถ้ากู้เต็ม วางไว้ล้านละหมื่นเลยกลมๆ

ถ้าเอาแบบคร่าวๆ
รายได้*30%= กำลังที่มีผ่อนต่องวด
บ้านที่ซื้อราคาเท่าไร วิธีคำนวณค่างวดถ้าจำไม่ผิดน่าจะ ล้านละ 4000฿

ปล.รายได้ต้องเป็นที่หักพวกค่าผ่อนต่างๆ ค่าบัตรเครดิตต่องวด และบางธนาคารค่าบัตรจะคิดจากวงเงินที่ได้รับอนุมัติ ไม่ใช่วงเงินที่ใช้

เงินเก็บมีพอจะดาวน์ได้ครับ แต่ให้ผ่อน กับความไม่แน่นอนเนี่ย เอาอะไรมามั่นใจ ผ่อน 30-50k ระยะเวลา 30 ปีกับการทำงานประจำ

1.5 แสน

ถ้าผ่อน เห็นเรทมันประมาณล้านละ 7-8 พัน บ้าน 6-7 ล้านผ่อนไม่เกิน 5 หมื่นเอง ถ้าไม่มีภาระอื่นตอนนี้ท่านก็น่าจะผ่อนได้

เพื่อนสนิทผมเงินเดือน 2แสนกลางๆ ก็ทำบ้านสิบกว่าล้านแล้ว

ก็คิดอยู่ว่า ปั่นเงินเดือนขึ้นไป แล้วรักษาไว้ 20 30 ปีมันยากมาก
หาเงินก้อนไปจบ ก็อาจจะได้ตอนแก่

เขาผ่อนกันไม่เกิน 10 ปี หรอกครับ ยกเว้นสายรัฐวิสาหกิจหรือราชการ
ที่มั่นคงมากๆ อาจจะเลือกเล่นเกมยาว ละที่ว่าพอดาวด์พอกี่%ครับ
ที่จริงสมัยนี้อาจจะไม่ให้ดาวด์แล้ว ให้ไปโปะเอาเอง

อีกอย่างงานท่านมันมั่นคงระดับไหน หมายถึงว่าต่อให้ตกงานก็หางานได้ภายในกี่เดือน
โดยที่เงินเท่าๆเดิม

คิดง่ายๆก้ผ่อนล้านละ 7000 อ่ะ

5 ล้าน ก็ผ่อนเดือนละ 35000

เนี่ยแหล่ะครับ กลัวทำงานไปได้ไม่ถึงระยะเวลาผ่อนหมด

ผมกำลังคิดจะซื้อบ้านอยู่ ตอนนี้ที่วางแผนคือทำประกันชีวิต สุขภาพ บลาๆให้เรียบร้อย
เพราะไม่อยากทำ mrta
แล้วก็ดูราคาบ้านแล้ว กะจะโปะเพิ่มอีก20%จากยอดผ่อน + เผื่อเงินสำรองไว้2ปี + ค่าเฟอบิ้วอินอีกหน่อย
สำคัญคือวางแผนเรื่องลดหย่อนภาษีให้เรียบร้อยทั้ง ssf rmf เห็นปีหน้าจะยกเลิก ssf ละเปลี่ยนเป็น tesg
คิดไปคิดมาอยากเพิ่มดาวน์ด้วยอีกสัก 15 %
ตอนนี้ก็เลยเลื่อนไปเรื่อยๆ

ไม่มั่นใจเลยครับ ตอนนี้มั่นคง แต่ผมเห็น คนแก่โดน CEO ล่อแต่ละที ผมไม่อยากฝากอนาคตไว้เลย