BLOG BOARD_B
ติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Email: sale@soccersuck.com
ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1, 2, 3
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออนไลน์
นักบอลถ้วย ก.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 22 Sep 2006
ตอบ: 5874
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:17
บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ
เรื่องมีอยู่ว่าเพื่อนกำลังหาบริษัทตรวจรับบ้าน ก็มีคนแนะนำเจ้าที่ดีมาก คนบอกต่อเยอะ ตรวจละเอียดมากๆ

ปรากฏพอจะเอาไปตรวจโครงการไม่ให้ตรวจ บอกว่าเจ้านี้โดนแบน เนื่องจากตรวจละเอียดเกินไป

ผมนี่งงเลย มีแบบนี้ด้วยเหรอ ตรวจละเอียดก็เป็นประโยชน์กับลูกค้า ทำไมโครงการถึงมีสิทธิ์แบน

ใครพอมีความรู้วงในไหมครับว่าแบนทำไม หรือมันมีสาเหตุอื่นลึกๆ เคยได้ยินว่าบางทีตรวจละเอียดแต่เน้นจับผิด ไม่ได้เน้น practical ไม่รู้อันนี้กรณีเดียวกันไหม
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status: It's Complicated
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Feb 2014
ตอบ: 3712
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:56
Top Comment [RE]บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ
บอกตรวจละเอียดเกิน เอา 80-90% ก็พอแล้ว

งั้นขอจ่ายเงิน 80-90% ตามคุณภาพงานที่ได้ ได้มั้ยครับ

ทำไมจ่าย 100 ต้องได้กลับมาแค่ 80-90

เอาตรงๆถ้าโครงการห้ามตรวจ ผมก็ไม่ซื้อนะ

ตอนนี้เงินอยู่ในมือเรา เรามีสิทธิ์เลือก

พอโอนบ้าน เงินไปอยู่ในมือเค้าแล้ว บอกให้เค้ามาแก้ defect

มันจะคนละเรื่องแล้วครับ นัดแล้วไม่มาบ้าง เลื่อนเรื่อยๆบ้าง
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
แก้ไขล่าสุดโดย ไม่อยากกินต้มไก่ เมื่อ Wed Jun 12, 2024 00:57, ทั้งหมด 1 ครั้ง
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status: It's Complicated
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Feb 2014
ตอบ: 3712
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 01:42
Top Comment [RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
a.Raptor v.10 พิมพ์ว่า:
ไม่อยากกินต้มไก่ พิมพ์ว่า:
บอกตรวจละเอียดเกิน เอา 80-90% ก็พอแล้ว

งั้นขอจ่ายเงิน 80-90% ตามคุณภาพงานที่ได้ ได้มั้ยครับ

ทำไมจ่าย 100 ต้องได้กลับมาแค่ 80-90

เอาตรงๆถ้าโครงการห้ามตรวจ ผมก็ไม่ซื้อนะ

ตอนนี้เงินอยู่ในมือเรา เรามีสิทธิ์เลือก

พอโอนบ้าน เงินไปอยู่ในมือเค้าแล้ว บอกให้เค้ามาแก้ defect

มันจะคนละเรื่องแล้วครับ นัดแล้วไม่มาบ้าง เลื่อนเรื่อยๆบ้าง  


มันก้ได้แหละถ้าคิดแบบนั้น แต่บางอันมันเกินไปจริงๆ


ไม่งั้นสมมติมองมุมกลับ ทำไมเจ้าของตึกเค้าให้ แทบทุกบ. มาตรวจ อาจจะยกเว้นแค่ 1-2บไรงี้ละ  


ถ้าไม่มีตำหนิ ใครก็ทำอะไรไม่ได้ จริงมั้ยครับ

ลองคิดว่าไปซื้อกระเป๋าแบรนด์เนมก็ได้ครับ ต้องเช็คตั้งแต่ในช็อป มีรอยข่วนนิดหน่อยก็ไม่ได้ ถูกมั้ยครับ

แล้วบ้านนี่แพงกว่ากระเป๋าแบรนด์เนมเป็นสิบเท่า เราก็ต้องอยากได้ที่มันสมบูรณ์ที่สุด เหมือนกระเป๋าแบรนด์เนม

อย่างบ้านผมนี่ ไม่ได้จ้าง

กระเบื้องปูไม่เสมอกัน ใช้งานปกติก็ไม่มีปัญหาหรอกครับ

แต่พอให้หุ่นยนต์ทำความสะอาด ถูพื้น คราบสกปรกมันไปติดอยู่ตรงพื้นที่ไม่เสมอ

เป็นคราบดำๆทั้งห้อง

ตรงขอบประตู ไม่ได้เข้ามุม เห็นสันกระเบื้อง

ผมเลยว่า ถ้าโครงการไม่ให้ก็แล้วแต่ เพราะการตัดสินใจมันอยู่ที่เรา

ถ้าเป็นผม ผมจะไม่เอาโครงการนี้ ไม่มีคำว่าตรวจละเอียดไป มีแต่ทำไม่ละเอียด แล้วมาอ้าง
ออฟไลน์
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Jan 2009
ตอบ: 25405
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 02:08
Top Comment [RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
ผมวิศวกรโยธา รับตรวจบบ้านมาบ้าง ไซต์ไหนไม่ให้ตรวจ ดูสัญญาเอาครับ ร้อยทั้งร้อย ไม่มีในสัญญาหรอก ไม่มีสิทธิ์ห้ามทั้งนั้น

ของไม่ใช่ร้อยสองร้อยนะครับ บางคนเป็นหนี้ไปอีก 30 ปี ถามจริง จะให้มีรอยตั้งแต่เซ็นรับงี้เหรอ

มันเป็นความพึงพอใจของลูกค้า พอใจแค่ไหนจบกันตรงนั้น คุณซ่อมไม่ไหว ปรับลดราคาเอาครับ คุยกันได้ของแบบนี้ บางทีเซลล์ลูกน้องไม่มีความสามารถตัดสินใจ เรียกหัวหน้ามาเลย ลดเป็นล้านผมก็เคยเจอมาแล้ว สิทธิ์ขาดขอลดไม่มี เดี่ยวเขาก็ส่งเรื่องขึ้นไปอีกที

แต่สำคัญคือต้องมี punchlist เพื่อให้แฟร์กับทั้งสองฝ่าย ลูกค้าไม่พอใจ 50 อย่าง ถ้าเจ้าของโครงการแก้หมด 50 จุดก็เซ็นรับบ้าน ไม่มีตรวจจุดอื่นซ้ำ เว้นแต่มี defect เกิดจากการซ่อมต่อ อันนั้นก็ต้องแก้ เช่น บอกฝ้าทาสีไม่ครบ ให้ทาใหม่ ส่วนพื้นรับได้ ปรากฏวันเสร็จจริง ฝ้าสีครบ แต่พื้นเลอะจากฝ้า อันนี้ก็ต้องเก็บงานสีที่พื้นต่อ

ฝากไว้นะครับ เงินอยู่ที่คุณ เซ็นรับคือเงินคุณออกจากคุณไปแล้ว
ออฟไลน์
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 11 Nov 2008
ตอบ: 2624
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:31
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
แต่บางโครงการก็ไม่ใช้คนตรวจบ้านเข้าไปตรวจนะ เพราะเขามีมาตราฐานตรวจของเขาอยู่แล้วพร้อมรับประกัน
ถ้าไม่ยอมเขาก็ไม่ขายก็มีนะ ถือว่าเป็นข้อตกลงของลูกค้า
3
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
ผู้จัดการทีมชุดเยาวชน
Status: ไม่ได้มากมายเลย !!
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Mar 2018
ตอบ: 43488
ที่อยู่: เกาะแคนดี้
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:32
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
เขาก็บอกเหตุผลแล้วหนิครับ ตรวจละเอียดทางโครงการมันก็ต้องแก้เยอะ เสียเงิน เสียเวลา

ไม่แก้ลูกค้าไม่เซ็นรับบ้านก็อดได้ตัง ไม่มีโครงการไหนชอบหรอก

1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 27 Mar 2020
ตอบ: 24576
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:39
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
แบบนี้คือถ้าให้มาตรวจก้ไม่ขาย

แต่บางคนมันจุกจิกเกินไปจริงๆนะ คือเอากระทั่งผนังมีรอยแบบ 1cm บางๆอะ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

เมื่อไหร่โดนบังคับให้ไม่พูดสิ่งที่ควรพูด ถือว่าเราตายไปแล้ว :D
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ข.
Status: เกาะรั้วโอลด์ แทร็ฟฟอร์ด
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Mar 2018
ตอบ: 1215
ที่อยู่: Aon Complex
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:45
[RE]บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ
ผมไม่ได้รับตรวจบ้านหรอกนะครับ แต่คุ้นกับพวกนี้อยู่บ้าง

ต้องถามก่อนคุณจ้างคนมาตรวจเนี่ย อยากให้เค้าตรวจอะไร
ไฟกำลังโหลดปกติไหม แรงดันน้ำคงที่ไหม มีจุดรั่วซึมรึป่าว หลังคามีรอยแตกร้าวไหม โครงสร้าง งานเรียบร้อยไหม ถ้าเท่าที่เอ่ยไป โครงการเค้ายินดีให้ตรวจอยู่และครับ

แต่ไอ้ประเภท defect 30-50 จุด แล้วส่วนใหญ่ ละอองสีเลอะ มีรอยขนแมว กำแพงไม่เนียนเรียบเสมอ ถ้าไอ้แบบนี้มันคนละพาร์ทกัน

อย่างผมทำงานตกแต่งไอ้ที่กล่าวมาหน่ะ ผมโดนตรวจประจำ แก้กันเป็นอาทิตย์ มันจะคนละแบบกับโครงการให้ช่างเข้ามาเก็บครับ ช่างที่โครงการให้เข้ามาเก็บคือช่างก่อสร้าง ความละเอียดน้อยครับ บางโครงการเลยตัดปัญหา บ.ที่ตรวจลงดีเทลเรื่องความเนี้ยบ มั้งครับ

ในมุมผมอะนะ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
7
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
GLORY GLORY UNITED !!

As the reds go marching ON ON ON !!
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status: It's Complicated
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Feb 2014
ตอบ: 3712
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:56
[RE]บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ
บอกตรวจละเอียดเกิน เอา 80-90% ก็พอแล้ว

งั้นขอจ่ายเงิน 80-90% ตามคุณภาพงานที่ได้ ได้มั้ยครับ

ทำไมจ่าย 100 ต้องได้กลับมาแค่ 80-90

เอาตรงๆถ้าโครงการห้ามตรวจ ผมก็ไม่ซื้อนะ

ตอนนี้เงินอยู่ในมือเรา เรามีสิทธิ์เลือก

พอโอนบ้าน เงินไปอยู่ในมือเค้าแล้ว บอกให้เค้ามาแก้ defect

มันจะคนละเรื่องแล้วครับ นัดแล้วไม่มาบ้าง เลื่อนเรื่อยๆบ้าง
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
แก้ไขล่าสุดโดย ไม่อยากกินต้มไก่ เมื่อ Wed Jun 12, 2024 00:57, ทั้งหมด 1 ครั้ง
ออฟไลน์
ซุปตาร์โอลิมปิก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Aug 2010
ตอบ: 10244
ที่อยู่: หมาไม่แดก
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:57
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
ไม่ค่อยเชื่อพวกการรับประกันจากตัวโครงการเลย
เจ้าไหนไม่สะดวกให้เลือกบ.ตรวจเอง ก็หาโครงการใหม่
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 27 Mar 2020
ตอบ: 24576
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 00:59
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
ไม่อยากกินต้มไก่ พิมพ์ว่า:
บอกตรวจละเอียดเกิน เอา 80-90% ก็พอแล้ว

งั้นขอจ่ายเงิน 80-90% ตามคุณภาพงานที่ได้ ได้มั้ยครับ

ทำไมจ่าย 100 ต้องได้กลับมาแค่ 80-90

เอาตรงๆถ้าโครงการห้ามตรวจ ผมก็ไม่ซื้อนะ

ตอนนี้เงินอยู่ในมือเรา เรามีสิทธิ์เลือก

พอโอนบ้าน เงินไปอยู่ในมือเค้าแล้ว บอกให้เค้ามาแก้ defect

มันจะคนละเรื่องแล้วครับ นัดแล้วไม่มาบ้าง เลื่อนเรื่อยๆบ้าง  


มันก้ได้แหละถ้าคิดแบบนั้น แต่บางอันมันเกินไปจริงๆ


ไม่งั้นสมมติมองมุมกลับ ทำไมเจ้าของตึกเค้าให้ แทบทุกบ. มาตรวจ อาจจะยกเว้นแค่ 1-2บไรงี้ละ
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

เมื่อไหร่โดนบังคับให้ไม่พูดสิ่งที่ควรพูด ถือว่าเราตายไปแล้ว :D
ออฟไลน์
นักเตะตำบล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 11 Jan 2015
ตอบ: 2253
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 01:10
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
งานตามเงินครับ ก่อนสร้างเค้าคิดไว้แล้วว่าราคาเท่านี้ทำดีได้เท่านี้ แก้เยอะทำละเอียดก็ต้นทุนเพิ่ม

และแต่ละบริษัทเค้าแบ่งโครงการย่อยๆไว้หลายโครงการอยู่แล้ว อยากได้ดีๆก็เลือกโครงการที่เค้าวางไว้สูงกว่า
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
นักบอลถ้วย ข.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 Mar 2010
ตอบ: 2204
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 01:28
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
ใช้ไปเถอะคับถ้ามีใบวิศวกร สิทธิ์ของลูกบ้าน เราจ้างเพื่อไปตรวจแทนเราถ้าโครงการไม่ให้ตรวจก็ไม่ต้องเอาบ้านโครงการนั้นคับ ถ้าเราตรวจเอง แล้วจับผิดถี่ยิบ โครงการจะไม่ขายให้เรางั้นหรอ ตรวจละเอียดสิดี ถ้าโครงการจะบอกว่าเน้นจับผิด โครงการก็ต้องเอาเหตุผลมาคุยเอา
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status: It's Complicated
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Feb 2014
ตอบ: 3712
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 01:42
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
a.Raptor v.10 พิมพ์ว่า:
ไม่อยากกินต้มไก่ พิมพ์ว่า:
บอกตรวจละเอียดเกิน เอา 80-90% ก็พอแล้ว

งั้นขอจ่ายเงิน 80-90% ตามคุณภาพงานที่ได้ ได้มั้ยครับ

ทำไมจ่าย 100 ต้องได้กลับมาแค่ 80-90

เอาตรงๆถ้าโครงการห้ามตรวจ ผมก็ไม่ซื้อนะ

ตอนนี้เงินอยู่ในมือเรา เรามีสิทธิ์เลือก

พอโอนบ้าน เงินไปอยู่ในมือเค้าแล้ว บอกให้เค้ามาแก้ defect

มันจะคนละเรื่องแล้วครับ นัดแล้วไม่มาบ้าง เลื่อนเรื่อยๆบ้าง  


มันก้ได้แหละถ้าคิดแบบนั้น แต่บางอันมันเกินไปจริงๆ


ไม่งั้นสมมติมองมุมกลับ ทำไมเจ้าของตึกเค้าให้ แทบทุกบ. มาตรวจ อาจจะยกเว้นแค่ 1-2บไรงี้ละ  


ถ้าไม่มีตำหนิ ใครก็ทำอะไรไม่ได้ จริงมั้ยครับ

ลองคิดว่าไปซื้อกระเป๋าแบรนด์เนมก็ได้ครับ ต้องเช็คตั้งแต่ในช็อป มีรอยข่วนนิดหน่อยก็ไม่ได้ ถูกมั้ยครับ

แล้วบ้านนี่แพงกว่ากระเป๋าแบรนด์เนมเป็นสิบเท่า เราก็ต้องอยากได้ที่มันสมบูรณ์ที่สุด เหมือนกระเป๋าแบรนด์เนม

อย่างบ้านผมนี่ ไม่ได้จ้าง

กระเบื้องปูไม่เสมอกัน ใช้งานปกติก็ไม่มีปัญหาหรอกครับ

แต่พอให้หุ่นยนต์ทำความสะอาด ถูพื้น คราบสกปรกมันไปติดอยู่ตรงพื้นที่ไม่เสมอ

เป็นคราบดำๆทั้งห้อง

ตรงขอบประตู ไม่ได้เข้ามุม เห็นสันกระเบื้อง

ผมเลยว่า ถ้าโครงการไม่ให้ก็แล้วแต่ เพราะการตัดสินใจมันอยู่ที่เรา

ถ้าเป็นผม ผมจะไม่เอาโครงการนี้ ไม่มีคำว่าตรวจละเอียดไป มีแต่ทำไม่ละเอียด แล้วมาอ้าง
ออนไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 27 Mar 2020
ตอบ: 24576
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 02:03
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
ไม่อยากกินต้มไก่ พิมพ์ว่า:
a.Raptor v.10 พิมพ์ว่า:
ไม่อยากกินต้มไก่ พิมพ์ว่า:
บอกตรวจละเอียดเกิน เอา 80-90% ก็พอแล้ว

งั้นขอจ่ายเงิน 80-90% ตามคุณภาพงานที่ได้ ได้มั้ยครับ

ทำไมจ่าย 100 ต้องได้กลับมาแค่ 80-90

เอาตรงๆถ้าโครงการห้ามตรวจ ผมก็ไม่ซื้อนะ

ตอนนี้เงินอยู่ในมือเรา เรามีสิทธิ์เลือก

พอโอนบ้าน เงินไปอยู่ในมือเค้าแล้ว บอกให้เค้ามาแก้ defect

มันจะคนละเรื่องแล้วครับ นัดแล้วไม่มาบ้าง เลื่อนเรื่อยๆบ้าง  


มันก้ได้แหละถ้าคิดแบบนั้น แต่บางอันมันเกินไปจริงๆ


ไม่งั้นสมมติมองมุมกลับ ทำไมเจ้าของตึกเค้าให้ แทบทุกบ. มาตรวจ อาจจะยกเว้นแค่ 1-2บไรงี้ละ  


ถ้าไม่มีตำหนิ ใครก็ทำอะไรไม่ได้ จริงมั้ยครับ

ลองคิดว่าไปซื้อกระเป๋าแบรนด์เนมก็ได้ครับ ต้องเช็คตั้งแต่ในช็อป มีรอยข่วนนิดหน่อยก็ไม่ได้ ถูกมั้ยครับ

แล้วบ้านนี่แพงกว่ากระเป๋าแบรนด์เนมเป็นสิบเท่า เราก็ต้องอยากได้ที่มันสมบูรณ์ที่สุด เหมือนกระเป๋าแบรนด์เนม

อย่างบ้านผมนี่ ไม่ได้จ้าง

กระเบื้องปูไม่เสมอกัน ใช้งานปกติก็ไม่มีปัญหาหรอกครับ

แต่พอให้หุ่นยนต์ทำความสะอาด ถูพื้น คราบสกปรกมันไปติดอยู่ตรงพื้นที่ไม่เสมอ

เป็นคราบดำๆทั้งห้อง

ตรงขอบประตู ไม่ได้เข้ามุม เห็นสันกระเบื้อง

ผมเลยว่า ถ้าโครงการไม่ให้ก็แล้วแต่ เพราะการตัดสินใจมันอยู่ที่เรา

ถ้าเป็นผม ผมจะไม่เอาโครงการนี้ ไม่มีคำว่าตรวจละเอียดไป มีแต่ทำไม่ละเอียด แล้วมาอ้าง  



แล้วแต่ความคิดละกัน อย่างที่บอก ไอเรื่องพวกนั้นมันควรตรวจ แล้วขนาดนายยังเห็น สมมติมี 50บริษัทรับบ้านมันก้เห็นหมดอะ


แต่สมมติมีโดนแบน 1 บริษัท คิดว่าไอบริษัทนั้นจะตรวจไรถึงไม่เห็ฯ


เอาจริง พวกคอนโดก้ไม่ง้อพวกนี้ ก้วินวิน ไปหาที่อยุ่อื่นก้ได้

เค้าก้ยังมีคนที่อยากได้อยุ่อีก ขืนมาตามใจลูกค้าแบบนั้นไม่ต้องทำไรพอดี


สมมติ รอยเท่าเล็บข่วนwall paper มองไม่เห็นต้องใช้แว่นขยายส่อง กรอบบานประตูเอียง 0.0001 องศา แบบตามองไม่ออก ต้องใช้ไม้ 90วัด



ถ้าไอพวกปูพื้นมีรอย หน้าต่างชื้ออันนี้อีก 49 บริษัทมันตรวจเจออยุ่ละ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

เมื่อไหร่โดนบังคับให้ไม่พูดสิ่งที่ควรพูด ถือว่าเราตายไปแล้ว :D
ออฟไลน์
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Jan 2009
ตอบ: 25405
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 02:08
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
ผมวิศวกรโยธา รับตรวจบบ้านมาบ้าง ไซต์ไหนไม่ให้ตรวจ ดูสัญญาเอาครับ ร้อยทั้งร้อย ไม่มีในสัญญาหรอก ไม่มีสิทธิ์ห้ามทั้งนั้น

ของไม่ใช่ร้อยสองร้อยนะครับ บางคนเป็นหนี้ไปอีก 30 ปี ถามจริง จะให้มีรอยตั้งแต่เซ็นรับงี้เหรอ

มันเป็นความพึงพอใจของลูกค้า พอใจแค่ไหนจบกันตรงนั้น คุณซ่อมไม่ไหว ปรับลดราคาเอาครับ คุยกันได้ของแบบนี้ บางทีเซลล์ลูกน้องไม่มีความสามารถตัดสินใจ เรียกหัวหน้ามาเลย ลดเป็นล้านผมก็เคยเจอมาแล้ว สิทธิ์ขาดขอลดไม่มี เดี่ยวเขาก็ส่งเรื่องขึ้นไปอีกที

แต่สำคัญคือต้องมี punchlist เพื่อให้แฟร์กับทั้งสองฝ่าย ลูกค้าไม่พอใจ 50 อย่าง ถ้าเจ้าของโครงการแก้หมด 50 จุดก็เซ็นรับบ้าน ไม่มีตรวจจุดอื่นซ้ำ เว้นแต่มี defect เกิดจากการซ่อมต่อ อันนั้นก็ต้องแก้ เช่น บอกฝ้าทาสีไม่ครบ ให้ทาใหม่ ส่วนพื้นรับได้ ปรากฏวันเสร็จจริง ฝ้าสีครบ แต่พื้นเลอะจากฝ้า อันนี้ก็ต้องเก็บงานสีที่พื้นต่อ

ฝากไว้นะครับ เงินอยู่ที่คุณ เซ็นรับคือเงินคุณออกจากคุณไปแล้ว
ออฟไลน์
นักเตะหมู่บ้าน
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 30 Nov 2014
ตอบ: 888
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 02:33
[RE: บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ]
คืองี้ ลูกค้าบางคนก็เล่นแง่ ไม่อยากได้บ้านแล้ว
ก็จะใช้บ.ตรวจบ้านเป็นเครื่องมือ ให้ตรวจเจอ defect เยอะๆ
แก้ไม่จบไม่สิ้น ให้คนขายรำคาญ ยกเลิกสัญญา คืนเงินไปเอง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 10 May 2020
ตอบ: 3763
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Jun 12, 2024 06:42
[RE]บริษัทรับตรวจบ้านที่โดนแบนจากโครงการเกิดจากอะไรได้บ้างครับ
ลูกค้าบางทึไม่มีความรู้ ดูไม่ละเอียดครับ เลยอาศัยบริการตรวจรับบ้าน
ซื้อแล้วโอนแล้ว

พอแจ้งให้มาแก้ไข บางโครงการก็ยึกยัก บางโครงการก็ดี แต่มันเสียเวลา ไม่สะดวกหลายอย่าง

ตรวจรับบ้าน ถ้าเค้าละเอียดในจุดยิบย่อย ถ้ามันมากเกินไป ทางโครงการก็ชี้แจงได้ไม่ใช่เหรอครับ ว่าเป็นงี้เพราะไร ไม่แก้เพราะไร บลาๆ

ไม่ให้ตรวจ เพราะบางบริการตรวจรับบ้านยิบย่อยเกิน อันนี้เข้าใจ แต่ไม่ให้ตรวจเลย มันก็เกินไป

ผมเองพอดูได้งู ๆ ปลา ๆ เท่าที่เคยไปดูมา โครงการแพง ๆ ก็มี
ผรม มักทำงานไม่เนี้ยบครับ คุมลูกจ้าง/ คนงาน ไม่ครอบคลุม
เคยเจอโครงการ กดดันตรวจรับบ้านด้วย บอกว่าอย่าเยอะ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
แก้ไขล่าสุดโดย improvise เมื่อ Wed Jun 12, 2024 06:44, ทั้งหมด 1 ครั้ง
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1, 2, 3
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel