[RE: DCAกองทุนอเมริกา30k vs ซื้อบ้านผ่อน20ปีแบบไหนคุ้มกว่า?]
a.Raptor v.10 พิมพ์ว่า:
ไม่อยากกินต้มไก่ พิมพ์ว่า:
FORYOU พิมพ์ว่า:
DCAกองทุนอเมริกา30k vs ซื้อบ้านผ่อน20ปีแบบไหนคุ้มกว่า?
สมมุติมีเงิน4หมื่นทุกเดือน ถ้าเอาไปdca เช่นs&p500 แต่ต้องเช่าบ้าน1หมื่น (ลงทุม3หมื่น เช่าบ้าน1หมื่น)
กับเอาเงิน4หมื่นไปจ่ายงวดบ้านโดยไม่ต้องเช่า20ผ่อนหมด แบบไหนคุ้มกว่า?
อยู่ที่ว่า ท่านรอให้เงินมันงอกได้มั้ย
ถ้ารอได้ เงินนั้นเอาไปลงทุน จะเป็นเครื่องจักรผลิตเงินมาผ่อนบ้านให้ท่านในอนาคต
พอผ่อนบ้านหมด ก็จะกลายเป็นเครื่องจักรผลิตเงินไว้ให้ใช้ยามเกษียณ
แต่ถ้ารอไม่ได้ เช่น แฟนอยากมีบ้าน มีลูก อยากให้ลูกมีบ้าน พ่อแม่อยากให้ซื้อ พ่อแม่แฟนอยากให้ซื้อ
อันนี้ก็ซื้อได้ไม่ว่ากันครับ ถือว่า มันเป็นความอยาก (อาจจะไม่ใช่ความอยากของเรา)
แต่ถ้าถามว่า เอาเงินนี้ไปลงทุน ได้ผลตอบแทนเยอะกว่ามั้ย ก็ต้องตอบว่า เยอะกว่าหลายเท่าครับ
อยากรุ้ว่าสมมติมีเงินเย็น 50ล้าน
ตอนนี้เอาไปใส่ทางไหน สมมติให้เลือกได้เลย 10ทาง
จะมีทางไหนเซฟสุดมั่ง
ลงหุ้นสหรัฐ ETF ADR 12.5 ล้าน
ลงทอง 12.5 ล้าน
ลงทุนอสังหาให้เช่า 12.5 ล้าน
ซื้อกองทุนตราสารหนี้(หรือจะฝากเงิน FCD ดอกเบี้ยประมาณ 3-5% กระจายไปหลายๆธนาคาร ให้ยอดครบ 12.5 ล้านก็ได้)ไว้ 12.5 ล้าน แล้วทยอยถอนออกมา DCA ทองคำเดือนละ 5 แสน เป็นระยะเวลา 2 ปี
เก็บทองไว้ในช่วงวิกฤติ ทองคำจะราคาขึ้น หุ้นจะราคาตก
ทยอยขายทอง แล้วช้อนหุ้นสหรัฐ และ หุ้นปันผลไทย ที่อยู่ในวิกฤติ ในระยะเวลา 3 ปี
ระหว่างนี้ก็หาเงินเติมพอร์ทเรื่อยๆ จากธุรกิจ และ ค่าเช่าจากอสังหาที่เราเป็นเจ้าของ
ต้องมีเป้าหมายว่า เป้าเงินนั้นจะถึงเท่าไหร่ พอถึงแล้ว ก็ถอนเงินออกมา ลงในหุ้นปันผล 80% ทั้งไทยและสหรัฐ
และยังถือหุ้นเติบโตสหรัฐไว้อีก 20%
แค่นี้ก็เกษียณสบายๆแล้วนะครับ
ปล. ทั้งหมดนี้ ผู้ลงทุนต้องมีความรู้ในสินทรัพย์ที่จะลงทุนด้วยนะครับ
ไม่ใช่ไปซื้อหุ้นปั่นโง่ๆ หรือ ไปเชื่อเอเจนซี่ ซื้อคอนโดโง่ๆมาปล่อยเช่าแบบสภาพคล่องติดลบ ก็ไม่ใช่
เงินที่คุณจะทำได้ ขึ้นอยู่กับความรู้ที่คุณมีครับ
: 0 ใบ
: 0 ใบ
My Locker