ช่วงซื้อบ้านใหม่ๆก็ข้อ 1 พออยู่ไปสัก 5-6 ปีเริ่มรู้ตัวว่าควรข้อ 2 มีที่เองปลูกเองมันสามารถกำหนด Quality ได้หมด แต่บ้านจัดสรรสิ่งที่ตามมาระยะยาวก็คือค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายรายเดือนหรือรายปี ไหนจะต้องมาประสาทแดกกับเพื่อนบ้านที่รั้วติดกันอีก ถ้ามีที่ดินเองนี่คือสวรรค์สำหรับผมเลยนะ

ถ้าจะคุมสร้างเองก็ต้องพอมีความรู้บ้าง หาผู้รับเหมาก็ต้องดูให้เยอะๆเลือกดีๆ ถ้าคุมสร้างเองก็ได้ตัวบ้านก็ได้ของดี บ้านเหมือนที่คิด

ผมก็คุมผู้รับเหมาสร้างเอง ที่พ่อยกให้ หมดไม่เยอะ 1.6ล้าน ได้ดังใจอยู่

ถ้าตามโจทย์ผมสร้างเอง แต่ต้องมีเวลาดูแลเยอะมากๆครับ ต้องตรวจเอง จ้างตรวจทุกระเบียบนิ้วเลย เคยแค่รีโนเวทยังเจ็บเยอะเลยครับ เสาหายเป็นต้นๆ

แต่ถ้าเป็นส่วนตัว ผมไม่มีที่ดิน + ต้องกู้ เลือกหมู่บ้านดีกว่าครับ เรื่องปวดหัวในชีวิตจะหายไปเยอะมาก

ล่าสุด แฟนขอตามมาอ่านคอมเม้นด้วย ส่งลิ้งไปให้เขาแล้ว ขอบคุณนะครับ 55555

สร้างเองครับ

ผมเลือกสร้างเองนะ แต่ดูรอบๆนิดหน่อยว่ามีอะไรไม่ชอบมั้ย
เพราะสร้างเองนิได้ตามใจอยากแน่ๆ
ทำเลดูพอๆกัน

เจอผู้รับเหมาดีเหมือนถูกหวยครับ

และจะสร้างเองตัวคุณต้องมีความรู้ระดับนึงเรื่องวิศวะ จะได้ไม่โดน ผรม เหลี่ยมใส่

แล้วต้องว่างไปดู คุมงานบ่อยๆ หรือมีตัวแทนไปดู ไม่งั้น งานก็ไม่เดิน คนงานก่อสร้างนั่งสูบบุหรี่ ดูมือถือชิวๆ กว่าจะก่ออิฐ แต่ละก้อน ถ้าอ่านข้อความทั้งหมเแล้ว ยังคิด จะอยากสร้างองอยู่ ไว้ ผม จะแนะนำหุ้นส่วนผมให้

เค้ารีโนเวท โฮสเทลให้ผมอยู่แล้วรู้สึกได้ว่า ไว้ใจได้ เป็นบริษัท ผลงานเยอะ

ผมขออยู่หมู่บ้านล่ะกัน ขอที่สภาพแวดล้อมดีหน่อย อย่างที่ยกตัวอย่างมา

หลักๆ เลยเรื่องความปลอดภัย และระยะเวลาของการเดินทาง

สำกรับผม สิ่งสำคัญสิ่ง สิ่งแวดล้อมรอบบ้าน

เลือกหมู่บ้านเพราะตัดปัญหาหลายอย่างไปได้

แต่ขนาดหมู่บ้านแพงๆ ก็ยังเจอเพื่อนบ้านที่ชอบเอาเปรียบคนอื่นอยู่ดี

ถ้ามีที่ดินกว้างๆ แล้วรอบๆ บ้านสบายใจเรื่องเพื่อนบ้าน ก็อยากสร้างเอง

ถ้าตัวเลือกนี้ผมเลือก 2 นะ

เพราะใกล้นู่นนี่มากกว่า ที่ดิน 50-70 วาแปลว่าตัวบ้านก็ต้องระดับ 200 ตรม.++ อยู่แล้ว

แถมใช้งบพอๆกัน ขายที่เอามาซื้อยังประหยัดกว่าอีก

ปกติหมู่บ้านในราคาเดียวกับบ้านสร้างเอง+ที่ดินมันจะแพงกว่านะในทำเลเดียวกัน ขนาดพอๆกัน แต่อันนี้ดันกลับกัน ไม่ต้องคิดเลยครับ

เห็นในคลิปตามโซเชียล พวกรายการสร้างบ้าน พาไปดูบ้าน
เขาจะมีสถาปนิก คือดูให้หมดทุกอย่างจนจบเลย แบบนั้นมันไม่ดีหรอครับ
บางคนซื้อที่ยังเป็นทีมงานสถาปนิกจัดหาให้ด้วยอีกต่างหาก
หรือแบบนี้ราคามันจะโดดไปมากเกิน

คนตอบโคตรเยอะ

ผมเลือกหมู่บ้านนะ
โตมากับการอยู่หมู่บ้าน
รู้สึกปลอดภัยดี

ยกตัวอย่างพ่อผม
ซื้อหมู่บ้านที่กำลังไม่สร้าง
เขาไปค่อยดูแปลนบ้าน
เลือกบ้านในโครงการก่อน
ว่าจะเลือกหลังไหน

ยังไม่ถึงคิวสร้างไม่เป็นไร
ขอเก็บเงินก่อน
พ่อเลือกหัวมุมใกล้สวนสาธารณะในหมู่บ้าน

โอเคดีนะ
ถึงมีคนมาใช้สวน
แต่เขาไม่มาทั้งวันหรอก
ขนาดอยู่ใกล้ๆผมยังไม่เดินไปเลย

ผมเลยติดอยากให้บ้านใกล้สวน
พ่อบอกถ้าเกิดซื้อบ้านท้ายซอย
ไม่รู้อนาคตข้างหน้าใครจะมาอยู่ข้างๆบ้าน

แล้วผมไปมาหลายหมู่บ้าน
ใครเลือกทำเลดีๆในหมู่บ้านได้นี่โคตรคุ้ม

ผมตั้งเป้าไว้ถ้าซื้อบ้าน
ฝั่งตรงข้ามต้องเป็นสวนสาธารณะ
ผมไปมาหลายหมู่บ้าน
ต้องเป็นแดดเช้าส่องหาเข้าตัวบ้าน
แดดเย็นไม่ไหวร้อนเกิน

เพ้อซะเยอะเลยผม55555

ไม่เพ้อหรอกครับ คุณเป็นคนเหมาะจะได้บ้านในฝันมาก เพราะผมก็เพ้อแบบนี้ละ 5555555555555555555