เมื่อก่อนชอบแบบ 1 เดี๋ยวนี้ชอบแบบ 2 มากกว่า รู้สึกการอยู่ในหมู่บ้านจัดสรร มีส่วนกลางคนดูแลมันสะดวกและปลอดภัยกว่า ใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ปลอดภัยกว่า เพราะปัจจุบันอยู่บ้านแบบข้อ 1 มาตั้งแต่เด็ก ส่วนกลางไม่มีถนนไฟตามทางพังซ่อมดูแลลำบาก มีหมาแมวจรมาอีก สำคัญสุดคนนอกหมู่บ้านสามารถเข้ามาได้ง่ายๆเลย เพราะท้ายซอยผมเชื่อมกับอีกหมู่บ้านที่ถ้าขับรถมันอ้อมไปไกล พี่เล่นเข้าหมู่บ้านผมมาจอดรถละปีนกำแพงข้ามไปเอา ไม่มีใครทำไรได้เพราะส่วนกลางไม่แข็งแรง

มันอยู่ที่ว่าคุณมีความรู้ด้านนี้บ้างมั้ย ไม่งั้นโดนเหลี่ยมผู้รับเหมายับเยินแน่ๆ

นานเสร็จไหมครับ ลองคุยคร่าวๆเขาบอก 10-12 เดือนครับ

สร้างเองยังไงก็ดีกว่าออกแบบตามใจผู้อยู่

ผมเล่าเลยก็ได้ครับ

ผมเคยใช้เจ้านึงเป็นเพื่อนแนะนำ แล้วเขียนแบบยื่นขออนุญาติแล้ว ราคา ตรม ละแค่ 11000 เป็นช่างเหมือนโนเนม ที่นี้พอยื่นแบบเทศบาล แบบมั่วไปหมดเลย บวกกับไปศึกษาดูในเฟสเขา เขาไม่หนีแต่ไม่มีคนทำ เหมือนรับงานหลายที่ ทำให้งานช้ามาก

ผมเลยทิ้งเจ้านั้นค่าแบบทั้งหมด 50K รวมยื่นเทศบาล

พอมาเจ้าที่ 2 เลยลังเลมากครับ ว่าจะใช้เจ้าไหน แต่เน้นบริษัทน่าเชื่อถือ ตรม ก็จะแพงตามไป

ลืมครับ ** สร้างที่ชลบุรีครับ

ขอบคุณมากครับ เรื่องเคลมนี้ผมลืมไปเลยจริงๆ

ซื้อความปลอดภัย+สังคมสิ่งแวดล้อม(กรองได้ระดับนึง)

กำลังศึกษาเรื่องนี้อยู่เลบยครับ แต่เจ้าเป็นสถาปนิคเขียนแบบ เขาคิดค่าแบบแพงจังเลยครับ T_T

แต่เจ้าที่สร้างบ้านถ้าสร้างกับเขาสามารถไปหักตอนสร้างกำลังคิดอยู่เลยครับ

ถ้างบไม่จำกัด สร้างเองครับ
ต้องหาผุ้รับเหมาดีๆ ไปดูบ่อยๆ

ผรม คิดราคาบ้านต่อตารางเมตร ก็โดนหลอกเกิน 50% เเล้วครับ

ปกติเเล้วให้ทำเป็น BoQ เป็นส่วนๆมาดีกว่าครับ

เราจะเห็นทั้งยี่ห้อของ และขนาด+ปริมาณที่ใช้ด้วยครับ

นี่ระครับ อยู่หมู่บ้านมาก่อนจะมาสร้างเอง กลัวแบบนี้เช่นกันเลยครับ

แทบจะไม่ค่อยมีเลยครับ 555

ของผมโดนผู้รับเหมาเหลี่ยม งานช้าแบบโคตรๆ โดนหลอกว่าโควิดบ้างอ่ะไรบ้าง ตามไปสืบกับซับรับเหมาตอนหลัง ว่าเงินที่ผมจ่ายไป ไม่ถึงซับเลย งานเลยไม่เดิน ผู้รับเหมาหลักเอาไปหมุน กลายเป็นงานช้าไป 1 ปี ครึ่งอ่ะ ตอนหลังผมจ่ายตรงกับซับเลย ไม่คุยกับผู้รับเหมาหลักแล้ว จริงๆมีสัญญา ฟ้องได้ปรับได้หมด แต่พ่อห้ามไว้ขี้เกียจมีเรื่อง

ข้อแนะนำคือ งานไม่เดินเงินไม่จ่ายครับ ตั้งแต่หาผู้รับเหมาเลย สัญญาต้องไม่มีจ่ายเงินล่วงหน้า
พวกผู้รับเหมา ชอบอ้างว่า ไม่มีเงินมาซื้อของ อย่าไปเอาเจ้าแบบนี้ ชอบมีปัญญหาด้านการเงิน

ขอบคุณครับท่าน

กรณีนี้สร้างเองครับ เพราะมีที่ดินอยู่แล้ว

แต่จะวางงบประมาณสร้างบ้านไว้ที่ 5m เพราะสุดท้ายจบที่ 7m แน่ๆ ประสบการณ์จากเพื่อนล้วนๆ ครับ

ส่วนตัวผมไม่ได้ทำงานที่บ้านเกิดเลยซื้อบ้านจัดสรร