ถ้าท่านมีตัวเลือกระหว่าง 2 อันนี้พร้อมองค์ประกอบ ด้วยงบ 5-7 ล้าน | มีพ่อแม่ลูกเล็ก

1.สร้างบ้านเอง มีพื้นที่อยู่แล้ว ประมาณ 200 ตรว
- ได้พื้นที่ใช้สอยประมาณ 300 ตมร (5-6m) ต้องสร้างกำแพงเองอีกประมาณ (300k)
- บริเวณรอบบ้านเป็นชุมชนปกติ ติดถนนในซอยไม่ติดถนนหลัก
- ห่าง 8 กิโล โรงเรียน ห่าง 20 กิโลโรงพยาบาล ห่างที่ทำงาน 18 กิโล

2.หมู่บ้าน ได้พื้นที่ประมาณ 50-70 ตรว
- ได้พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตรม อยู่ปะมาณ (ุ5-7m)
- บริเวณภายในหมู่บ้านก็แล้วแต่สังคมหมู่บ้านนั้นๆ
- ได้คลับเฮ้า มีความปลอดภัยดูแล
- ห่าง 5 กิโล โรงเรียน ห่าง 5 กิโล โรงพยาบาล ห่างที่ทำงาน 13 กิโล

ถ้าเป็นท่านเลือกอะไรดีครับ เอาแบบไม่ซี ไม่ดราม่านะครับ อยากลองดูความคิดท่านอื่น เพราะผมมีความลังเลในอนาคต ขอบคุณครับ

มีที่ดินแล้ว สร้างเองยังไงก็ดีกว่าครับ

ทั้งขนาด-ราคา การเลือกฟังชั่น วัสดุต่างๆ ตรงตามใจเรามากกว่า

ยกเว้นหมู่บ้านตรงนั้น มีทำเลที่เราต้องการจริงๆ แบบนี้ถึงจะน่าซื้อ

สร้างเอง นี้สำคัญคือต้องได้ผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้สุดๆเลยหละครับ ซึ่งหายากชิบหายเลย
แล้วต้องมีเวลา ลงไปดูเองด้วยนะ แล้วเผื่อใจไว้ด้วยว่ามันอาจจะช้ากว่าที่คิดไปพอสมควร

เป็นผมเหลือกข้อ 1 งับ อยากทำเอง

หมู่บ้านครับ ขี้เกียจระแวงเรื่องความปลอดภัย

ยกเว้นมีตังจะซื้อที่ดินในโครงการปลูกเอง

สร้างเองเวลากู้ยากมากไหมครับ พอดีเคยซื้อเป็นหมู่บ้าน แต่จะขายย้ายทำเลมาเลือกตามโจทย์ครับ T_T

โจทย์นี้เลือกหมู่บ้านครับ

สร้างเอง(กรณีตามโจทย์)ไม่ได้มีต่างกันขนาดนั้น

แต่สิ่งที่สร้างเองไม่ได้ คือความปลอดภัย

อันนี้เป็นอีกอันนึงที่กลัวมากเลยครับ ลองติดต่อบริษัทที่ในเฟสคนติดตามเยอะๆแต่ก็ยังระแวงอยู่ดี ถ้ามีแนะนำได้นะครับ

สร้างบ้าน เหนื่อยนะ แต่ได้ตามที่ตัวเองต้องการ

ไช่ครับ อยากได้บ้านในฝัน ไม่รู้ฝันนี่จะกู้ผ่านไหมครับ

สร้างอยุ่แถวไหนครับ เดี่ยวผม ลองแนะนำหุ้นส่วนผมดูให้

แล้วผมขอเตือนอย่างนึง ถ้ามีเจ้าเทียบกันแล้วมีเจ้านึงให้ราคาถูกมากๆ นี้ห้ามเสี่ยงเลย บางทีเค้าอยากแค่รับได้งาน
พอทำจริง มันบานปลาย ราคานั้นเค้าทำให้ไม่ได้ ก็ทิ้งหนีเลยย ต้องให้ราคาตามความเป็นจริงด้วยครับ

มันมีอยู่โครงการนึงให้เลือกแบบปลูกเอง แต่ราคาที่ดิน บวกกับสร้างเองเกินงบไปเยอะเลยครับ ผมชอบความปลอดภัยหมุ่บ้านด้วยครับอย่างที่ท่านว่า

ขอบคุณมากครับท่าน ต่างกันประมาณ 1-2m ได้ครับ

ผมเลือก 2 ครับ ด้วยงบที่มีเลือกได้หลากหลายโครงการ ไหนจะเรื่องความปลอดภัยอีกครับ มีพื้นที่ส่วนกลางด้วยที่ใช้เฉพาะคนในหมู่บ้านด้วย

ถ้าบ้านมีปัญหาเรายังเคลมกับโครงการได้ ถ้าสร้างเองเราเคลมกับผู้รับเหมาน่าจะยากอยู่นะ

สร้างเองครับผม

ควรจ้าง สถาปนิก ที่ปรึกษา ผู้รับเหมา เป็นคนละเจ้ากันครับผม

เพื่อการคานอำนาจที่ดี และคุมค่าใช้จ่ายได้เหมาะสม