ตอนนี้กำลังดูๆคอนโดห้องแบบนี้อยู่ครับเพราะชอบสไตล์ห้องแบบเพดานสูงๆ แต่ไปหาข้อมูลใน pantip ก็เจอแต่คนบอกข้อเสียเช่น
- ลำบากต้องเดินมาเข้าห้องน้ำชั้นล่าง
- แอร์เย็นไม่ทั่วห้อง
- ค่าไฟสูง

อยากทราบจากคนที่อยู่จริงว่าข้อเสียมันหนักหนาขนาดที่ว่าถ้ารู้งี้ซื้อแบบธรรมดาดีกว่า หรือความประทับใจสำหรับคนที่คิดว่าคิดถูกแล้วที่ซื้อหรือเช่าห้องแบบนี้อยู่หน่อยครับ

1. จริง คือคิดสภาพต้องเดินขึ้นลงบันไดเพื่อเข้าห้องน้ำเสมออะ ลองทำดูก่อนก็ได้ถ้าอยู่บ้าน เดินลงมาเข้าห้องน้ำชั้นล่างเสมอ แค่คิดก็เหนื่อยแล้ว

2+3 มันคอมโบกัน ด้วยปริมาตรห้องที่ใหญ่ขึ้นมากๆ เพราะเพดานมันสูง ทำให้การทำความเย็นมันเปลืองไฟมาก ถ้าค่าไฟสูงก็ได้เย็นทั้งห้อง (ติดแอร์ตัวใหญ่) แต่ถ้าประหยัดติดแอร์ตัวเล็ก ก็ไม่เย็น แถมเปลืองด้วยเพราะแอร์มันทำงานแทบตลอดเวลา

ถ้ารับได้มัน ok ครับ space เยอะขึ้น ห้อง design ดีขึ้น แต่งห้องได้สนุก+สวยขึ้น โดยรวมข้อเสียมันไม่ได้หนักขนาดรับไม่ได้ อยู่ที่คนอยู่มากกว่าว่ารับได้มั้ย

เรื่องเข้าห้องน้ำไม่ใช่ปัญหาเดินนิดหน่อยเรื่องเล็กมาก
ปัญหาคือ แอร์เย็นช้า เย็นไม่ทั่ว และเปลืองไฟค่าแอร์

ส่วนข้อดี กว้าง โล่ง สวย ตกแต่งได้เยอะ

ผมก็เคยอยากได้เหมือนกัน แต่พอพิจารณาสภาพตัวเองตอนเมาละปีนขึ้นบันไดไปนอน ผมเลยตัดช้อยส์นี้ทิ้ง

อยู่บ้านเดี่ยวยังอยากเปลี่ยนเป็นชั้นเดียวเลย จะซื้อห้อง double space มาทำไม

ลองไปดูห้องจริงก่อนหรือยังครับ ถ้าที่คุณบอกน่าจะเป็นพวก loft ชั้นลอย

บันไดมันเดินไม่สะดวกอะ เล็กๆชันๆ จินตนาการตอนขนของขึ้น ลงๆๆด้วย
+อย่างที่เค้าบอก ห้องน้ำ มันชั้นล่างเวลานอนต้องลงมาเข้า ลำบากจริง
+ถ้าห้องแค่ 20-30ตรม แล้วจะเอา 2ชั้นมันไม่มีประโยชนครับ
เพดานส่วนดูสูงๆ มันนิดเดียว ถ่ายรูปออกมาเหมือนจะหรูแต่อยู่จริง มันไม่ได้ใหญ่ขนาดนั้น +ห้องเเพงโดยใช่เหตุ

ข้อดีคือเเค่ดูแปลกตาแค่นั้นเลย
ยกเว้น ห้องduplex เเท้ๆที่มีทางออกกับชั้น2ด้วย เข้าได้ทั้งชั้น1-2 อันนี้มันจะแพง+ห้องใหญ่ +ส่วนมากมันมีห้องน้ำ2ชั้น เหมือนบ้านจริงๆ อันนี้ก็ดี แต่เเพง

เอาง่ายๆ ขึ้นกับความชอบอะ ชอบก็เอา ก็ไปรับข้อเสียไป
แต่ถ้า จะอยู่แบบสะดวกสบาย ชั้นเดียว ราคาเท่ากันได้ห้องใหญ่กว่า+สะดวกกว่าครับ

ถ้าไม่ใช่แอร์ระบบแบบฝัง แอร์เย็นไม่ทั่วนี่จริงมากกกกกกกกกกกก

แต่ผมชอบความโปร่ง มันทำให้ห้องดูโล่งและบรรยากาศดี

ขึ้นกับแค่ล่ะ Type ห้องนะครับ

ถ้า Duo space แบบโล่งเลย ไม่กั้นห้องอะไรเลย ก็ตามนั้นครับ ห้องกว้างโปร่งและโล่ง แอร์แถมมัก BTU ไม่พอ ทำให้ไม่เย็น ต้องเปลี่ยนแอร์ตัวใหญ่ขึ้น ค่าไฟก็แพงขึ้นตามธรรมดาครับ อีกอย่างคือกระจกบานใหญ่สูงกว่า 5 เมตร รับแดดเต็มๆครับ คือถ้าแอร์ BTU ไม่สูง มันสู้แดดไม่ไหวอยู่แล้ว ถ้าเพิ่ม BTU สู้ ค่าไฟก็เพิ่มไปอีก

แต่ถ้าส่วนตัวอยู่แนวๆ Duplex มากกว่าครับ ข้างบนกั้นอีกห้องเป็นห้องนอนห้องแต่งตัว เวลาเปิดแอร์ตอนนอนมันเลยไม่เปลืองมากครับ มาเปลืองตอนใช้ชีวิตโซนห้องนั่งเล่นที่เพดานสูงและรับแดดเต็มๆมากกว่า

ส่วนห้องน้ำ ผมไม่มีปัญหาเท่าไหร่ครับ เบื่อๆบ้างตอนตื่นมากลางดึกแล้วต้องเดินลง แต่ก็แลกกันครับ เพดานสูงมันก็โปร่งโล่งและอยู่สบายกว่า

ข้อ1 หลายๆที่จะทำพาวเดอร์รูมไว้ชั้นบนครับ ไม่ต้องลำบากลงมาเข้าห้องน้ำข้างล่าง

ถ้าราคาเริ่มต้น พวก duplex ผมเจอปัญหาคือทางเข้าห้องแคบ และเพดานชั้นล่างจะเตี้ยมาก ถ้าตัวสูงๆ หน่อยจะอึดอัด จะมีช่วงเดียวคือ ช่วงหลังคาสูงโปร่งที่โอเค หน่อย และอีกปัญหาคือ สัดส่วนเก็บของในห้องมันไม่ลงตัวอะครับ เก็บได้น้อยกว่าห้องปกติมาก ซื้ออะไรไปนิดนึง น่าจะเต็ม และแบกของขึ้นลงลำบาก บันไดมันแคบมาก

ข้อดี
1. ห้องดูโล่ง ทันสมัย
2. ประหยัดค่าส่วนกลาง เมื่อเทียบกับห้อง Duplex ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มแต่คิดตามพื้นที่ชั้นล่าง

ข้อเสีย
1. เปลืองไฟ ทั้งหลอดไฟ และแอร์
2. ทำความสะอาดยาก โดยเฉพาะผ้าม่านและกระจก
3. ถ้าห้องไม่ใหญ่มาก บันไดขึ้นชั้นลอยจะเป็นอะไรที่เกะกะ