BLOG BOARD_B
ติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Email: sale@soccersuck.com
ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
 
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
บูจาราตี้
นักเตะท้ายซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 30 Mar 2021
ตอบ: 188
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:09
กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ
เพิ่งเช่าได้ 2 เดือนมันมีน้ำหยด น้ำแข็งหยดตั้งแต่วันแรกที่เช่าครับ ไม่กี่วันก่อนให้ช่างมาล้าง ช่างแนะนำว่าให้เปลี่ยน เพราะว่าแอร์ตัวนี้เก่ามากแล้ว ผมก็เลยถามเจ้าของห้อง แกบอกจะเปลี่ยนให้ แต่จะเพิ่มค่าห้องอีก 500 ต่อเดือนจากเดิม 7000 บาท
อยากรู้ว่าผู้เช่าต้องเป็นคนรับผิดชอบใช่ไหมครับ แอร์มันเก่ามากๆ ถ้าจ่ายเพิ่มเหมือนซื้อแอร์ให้เจ้าของห้องใหม่
ถ้ามันพังผมต้องรับผิดชอบใช่ไหมครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
My Locker
ออนไลน์
GludMunZ
ปลายอาชีพค้าแข้ง
Status: YOU MAD???
: 1 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 18 Jul 2009
ตอบ: 16314
ที่อยู่: ปลายดอยพร้อมรอยยิ้ม
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:17
[RE: กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ]
มีมาเก็บตังเพิ่มด้วย ตลกอ่ะ คือซื้อใหม่มามันก็เป็นของเจ้าของห้องอยู่ดี

แล้วตอนแรกที่เช่าห้องก็มีแอร์อยู่แล้ว

ส่วนตัวผมว่าเจ้าของห้องน่าเกลียดนะ เราได้ห้องแบบเดิมแต่จะมาเพิ่มอีก 500
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
บูจาราตี้
My Locker
ออฟไลน์
kakalnw
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 10 May 2007
ตอบ: 286
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:22
[RE]กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ
โดยปกติเจ้าของห้องเป็นผู้รับผิดชอบไม่ว่าผู้เช่าจะเปิดทั้งวันหรือไม่ได้ใช้แอร์เลย (ยกเว้นกรณีที่พังจากเหตุอื่นเช่นผู้เช่าเจตนาหรือประมาทจนทำให้แอร์เสียหายเช่นแกะเปลี่ยนเอง)

การที่เจ้าของหรือผู้ให้เช่าขอขึ้นค่าเช่าถ้าไม่ได้อยู่ในสัญญาจึงถือผู้ให้เช่าผิดสัญญา ผู้เช่าสามารถยกเลิกและขอคืนค่าประกันได้ กรณีนี้มองว่าผู้ให้เช่าแอบหัวหมอ ไม่ได้รวมค่าบำรุงแอร์เข้าไปในค่าเช่าแต่แรกเอง
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
9
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
บูจาราตี้ , wannagohome , Shevchenko 07 , tutaman , cocobumbim , soapsoap , Aw572 , viiviz , ผมว่า
My Locker
ออฟไลน์
บูจาราตี้
นักเตะท้ายซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 30 Mar 2021
ตอบ: 188
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:25
[RE: กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ]
kakalnw พิมพ์ว่า:
โดยปกติเจ้าของห้องเป็นผู้รับผิดชอบไม่ว่าผู้เช่าจะเปิดทั้งวันหรือไม่ได้ใช้แอร์เลย (ยกเว้นกรณีที่พังจากเหตุอื่นเช่นผู้เช่าเจตนาหรือประมาทจนทำให้แอร์เสียหายเช่นแกะเปลี่ยนเอง)

การที่เจ้าของหรือผู้ให้เช่าขอขึ้นค่าเช่าถ้าไม่ได้อยู่ในสัญญาจึงถือผู้ให้เช่าผิดสัญญา ผู้เช่าสามารถยกเลิกและขอคืนค่าประกันได้ กรณีนี้มองว่าผู้ให้เช่าแอบหัวหมอ ไม่ได้รวมค่าบำรุงแอร์เข้าไปในค่าเช่าแต่แรกเอง  


ขอบคุณมากครับ ผมกลัวว่าจะพังระหว่างสัญญาเช่า 1 ปี เพิ่งอยู่ได้ 3 เดือน
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
Kantoo
นักเตะกลางซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Sep 2013
ตอบ: 1594
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:27
[RE: กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ]
อันนี้แล้วแต่ตกลงกันตอนเริ่มเลย ของผมปล่อยเช่าล้างให้1รอบก่อนเข้าครั้งต่อๆไปให้ล้างเอง

ตู้เย็น+แอร์เสียจ่ายค่าซ่อมคนละครึ่งถ้าอยากเปลี่ยนใหม่ให้ผู้เช่าจ่าย แต่ของผมอายุแอร์ไม่เกิน7ปี

เฟอร์นิเจอร์ ทีวี ถ้าเสียผู้เช่าจ่ายเต็มหรือไปซื้อมือ1มาเปลี่ยนให้ในเกรดเดียวกัน

ยังไม่เคยขึ้นค่าเช่ากลางทางมาก่อนครับ
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
บูจาราตี้ , bennett
My Locker
ออฟไลน์
kakalnw
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 10 May 2007
ตอบ: 286
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:32
[RE]กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ
บูจาราตี้ พิมพ์ว่า:
kakalnw พิมพ์ว่า:
โดยปกติเจ้าของห้องเป็นผู้รับผิดชอบไม่ว่าผู้เช่าจะเปิดทั้งวันหรือไม่ได้ใช้แอร์เลย (ยกเว้นกรณีที่พังจากเหตุอื่นเช่นผู้เช่าเจตนาหรือประมาทจนทำให้แอร์เสียหายเช่นแกะเปลี่ยนเอง)

การที่เจ้าของหรือผู้ให้เช่าขอขึ้นค่าเช่าถ้าไม่ได้อยู่ในสัญญาจึงถือผู้ให้เช่าผิดสัญญา ผู้เช่าสามารถยกเลิกและขอคืนค่าประกันได้ กรณีนี้มองว่าผู้ให้เช่าแอบหัวหมอ ไม่ได้รวมค่าบำรุงแอร์เข้าไปในค่าเช่าแต่แรกเอง  


ขอบคุณมากครับ ผมกลัวว่าจะพังระหว่างสัญญาเช่า 1 ปี เพิ่งอยู่ได้ 3 เดือน  


ตอนคุยกับเจ้าของห้อง ให้ใช้สัญญาคุยกันครับว่าระบุหรือไม่ได้ระบุไว้อย่างไรบ้าง กรณีแย่สุดคือถ้าเค้าไม่ได้ระบุค่าใช้จ่ายไว้ เมื่อแอร์เสียเค้าก็จะไม่เปลี่ยนหรือซ่อมให้จนกว่าจะทำสัญญาใหม่เพิ่ม 500 บาท
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
บูจาราตี้
My Locker
ออฟไลน์
tone00
นักเตะกลางซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 09 Jun 2010
ตอบ: 861
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:34
[RE: กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ]
อันนี้ถ้าตามที่บอกเป็นการเสื่อมสภาพของแอร์เอง ไม่ได้เกิดจากการใช้งานผิดปกติ ผู้ให้เช่าต้องรับผิดชอบครับ แต่สำหรับผมก่อนจะเปลี่ยนจะรีเชค โทรไปถามอาการกับช่างที่อื่นก่อนว่าซ่อมได้ไหม เผื่อช่างที่ลูกบ้านตามมาเขคจะเน้นขายของ ถ้าความเห็นทีเหตุผลเพียงพอ ผมก็จะเปลี่ยนให้ใหม่และแก้ไขในสัญญาปรับราคาแอร์ใหม่อีกที

ส่วนการเพิ่มค่าเช่า เพราะเปลี่ยนแอร์ ผมจะไม่ทำจะเจรจาอีกทีก็รอหมดสัญญาเช่าก่อน จะปรับราคาก็ค่อยปรับแบบนี้ดีกว่าครับ
แก้ไขล่าสุดโดย tone00 เมื่อ Sun Oct 23, 2022 08:35, ทั้งหมด 1 ครั้ง
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
บูจาราตี้ , ชาวนงัตกรรม
My Locker
ออฟไลน์
Fareiis
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 09 Sep 2008
ตอบ: 121
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:45
[RE: กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ]
ผมเป็นผู้ปล่อยเช่า
คนเช่าเคยเช่าแค่1เดือน บอกแอร์เสียงดัง ถ
่ายคลิปมาให้ดู ซึ่งก็ไม่ได้ชัดมาก
ผมก็เปลี่ยนให้เลยนะ ไม่ได้คิดตังเพิ่ม แอร์อายุแค่6-7ปี
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
บูจาราตี้
My Locker
ออฟไลน์
wesborland
แข้งบุนเดสลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 06 Jul 2010
ตอบ: 7389
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:48
[RE: กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ]
ผมเคยเจอ แอร์เก่ามาๆๆๆๆๆ ไม่มียี่ห้อ ไม่มีสติ๊กเกอร์อะไรเลย .... ผมเรียก แอร์ซาอุ
ช่างมาเติมน้ำยาแอร์ยังงงว่ายี่ห้ออะไร เหมือนเจ้าของห้องยำเอา York , Kent , Siajo Denki มารวมร่างกัน

เย็นอย่างเดียว ไม่มีตัด แต่เปลืองไฟโคตรๆ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
บูจาราตี้
Support,Believe,Respect = LOVE
My Locker
ออฟไลน์
ชาวนงัตกรรม
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 1552
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:52
กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ
ละถ้ามันเสื่อมสภาพตามการใช้งานที่อยู่มานาน อันนี้เป็นความผิดคนเช่าที่ต้องจ่ายเหรอครับ ? ถ้างี้จ่ายปุ้ป ออกจากห้องเราขนแอร์ออกได้เลยดิ เพราะถือเป็นเงินเราจ่าย
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
บูจาราตี้
My Locker
ออฟไลน์
ll-ณดวย-ll
นักเตะเทศบาล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 30 Oct 2014
ตอบ: 852
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 08:55
กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ
ก็จ่ายไปละบอกตอนออกผมขอเอาแอร์ออกด้วย​
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
the search , บูจาราตี้
My Locker
ออนไลน์
pureman99
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 02 Jul 2006
ตอบ: 1471
ที่อยู่: ดาวดึงส์
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 12:28
[RE: กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ]
เจ้าของห้องต้องรับผิดชอบครับ นอกจากว่าจะพิสูจน์ได้ว่าเราทำพัง
แอร์มันคือส่วนประกอบต้นทุนในการปล่อยเช่าห้องอยู่แล้วครับ เจ้าของห้องต้องรับผิดชอบต้นทุนในส่วนนี้
จะมาโยนให้ผู้เช่าไม่ได้

เท่าที่ผมเคยเจอ ส่วนใหญ่ถ้าเจ้าของโยนขี้ให้ผู็เช่า หรือฉวยโอกาสแบบนี้ มักจะเป็นพวกหาเรื่องเอาเปรียบผู้เช่าได้เรื่อยๆ ครับ
เพราะฉะนั้น ถ้าเจองอแงแบบนี้มากๆ เตรียมหาเช่าที่ใหม่ที่เจ้าของแฟร์กว่านี้จะดีกว่า
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออนไลน์
test
นักเตะอบจ.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 09 May 2007
ตอบ: 3511
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 23, 2022 12:41
[RE: กรณีเป็นผู้เช่าห้องคอนโด แอร์เริ่มมีอาการจะเสีย ใครเป็นคนจ่ายค่าซ่อมครับ]
อ่านสัญญาเช่าครับ ค่าเช่าห้องรวมกับค่าเฟอร์นิเจอร์หรือเปล่า สมมุติค่าเช่า 6000
ส่วนใหญ่จะเขียนค่าเช่าห้อง 3000 เค่าเช่าเฟอร์นิเจอร์ 3000

อย่างงี่แอร์เสียก็ให้เจ้าของห้องจ่ายค่าซ่อมหรือค่าเปลี่ยนเอง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel