พื้นที่ๆผมเสนอ เป็นพื้นที่ติดถนนใหญ่ อยู่ในชุมชนที่ว่าทำเลค่อนข้างดี

ผมยื่นเรื่องเสนอพื้นที่ คำถามที่เจอๆ คือ รอบข้างมีอะไรบ้าง ซ้าย ขวา ตรงข้าม

ทาง จนท. บอกว่าเดี๋ยวมีฝั่ง location จะโทรไปแจ้งผล ผมก็ได้แต่รอๆๆ ผ่านไป 3 เดือน ก็โทรไปตามเรื่อง ก็ได้คำตอบว่า..

ตอนนีมีคนยื่นเข้ามาเยอะ จะตามเรื่องให้ ผมเลยถามเค้าไปว่าสมมุติถ้าเป็นเราจะขอลงทุนเปิด 7-11 แทนละ เค้าแจ้งผมว่ามันมีคิว

ต้องรอคิวประมาณ 2 ปี ผมก็อึ้งไปเหมือนกัน 5555+ จนถึงวันนี้เป็นเวลาครึ่งปีละ เลยโทรไปถามใหม่

ก็ได้คำตอบเดิมว่า จะประสานงานฝ่าย location ให้ติดต่อกลับ ผมถามไปว่า และฝ่ายนั้นไปดูที่ดินผมรึยัง

เค้าได้แต่ตอบว่าเรื่องนี้เป็นส่วนของ location เค้าไม่ทราบ

ผมก็ช่างแม่มละ ไปเสนอ cj ต่อไป..

จบรีวิว แชร์เผื่อเป็นประโยชน์กับท่านอื่นๆครับ

ปล.ที่ผมเสนอให้ซุปเปอร์ เช่า เพราะผมมีสร้างอาคารพาณิชย์อยู่ข้างๆ 7 ห้อง เลยกันที่เปล่าถมแล้วไว้เพื่อเสนอ ครับ

เปิด cj ก็แจ่มนะ ช่วงนี้ผมก็เดินแต่ cj
ของเยอะ+ลดราคาเยอะ

ว่าแต่ทำไมไม่เปิดเซเว่นเองเลยละครับ

ของเพื่อนผม 7-11 มายื่นเองเลยค่าเช่าเดือนละ 50,000 บาท 5 ปีปรับขึ้นครั้งละกี่ % จำไม่ได้

แต่ของมันทำเลดีจริงคนเดินเยอะ มันบอกว่ามันเห็นคนของ 7-11 มายืนนับคนหลายเดือนละมาเกือบทุกวันแล้วก็มีที่กดนับอ่ะ กดทั้งวัน เดิมบ้านมันขายน้ำปั่นคน 7-11 นี่แหละก็มาซื้อน้ำมันถามนู้นนี่นั่นไป

สรุปสุดท้าย 7-11 มาติดต่อเองเลยมันเลยให้เช่าหลังนั้นแล้วเอาค่าเช่าไปผ่อนหลังใหม่ ตอนนี้นอนสบายเทรดคริปโตอยู่บ้านสบายชิบหัยย อิจฉา

แต่นี่หลายปีแล้วนะน่าจะเกือบ 10 ปีแล้วตอนนี้คิดว่าค่าเช่าตอนเริ่มคงแพงกว่านี้

บอกไปเลยว่า ถ้าไม่เอา เดี๋ยวจะเสนอ tesco ละนะ

ถ้าพื้นที่คุณดีจริง เซเว่นจะมาเองเลย ผมเคยให้เช่าสองคูหา ติดถนน ได้เดือนละแปดหมื่น พวกนี้อย่าไปง้อมากทีาน ถ้าไม่ได้เซเว่นก็หาเจ้าอื่น หรือผู้เช่าอื่นแทน ของแบบนี้ต้องรอถ้ามั่นใจทำเล อย่าให้เขาต่อรองมากครีบ

ลองติดต่อ lotus อีกอันไหมครับ แถวบ้านผมในรัศมี 1 กม มี ครับเลย family cj 7-11 lotus big-c มีแค่ lotus ที่คนเข้าเยอะเทียบเท่า 7-11 นอกนั้นเงียบกริบเลยครับ แต่ก็น่าจะขึ้นอยู่กับแต่ละพื้นที่ด้วย

tesco ก็okนะ เอาDIY ด้วยเลย

ถ้าท่านเปิด CJ ละคนเยอะ เดะ 7-11 จะมาเปิดใกล้ๆเองครับ จัดไป

ผมเตรียมเงินจะไปสร้างหอพักข้างหลัง พื้นที่ๆเสนอซุปเปอร์ ครับท่าน

ตอนนี้ เห็นว่า 7-11 เริ่มหาที่ว่างเปิดเป็น stand alone กันเยอะเลยครับ คือผมสังเกต

ที่เช่าตามอาคารพาณิชย์พอหมดสัญญาเช่า 7-11 เลือกไม่ต่อ และจะไปหาที่โล่งๆเปิดแทน

ตอนนี้ปั้มเก่าที่เปิดไปกลายเป็น 7-11 ซะงั้น ขนาดใหญ่ขึ้นมาก ส่วนปั้มที่จะเปิดใหม่ก็เอาพื้นที่ใหญ่ขึ้นไปอีก

ทำเลท่านอาจจะยังใหม่ เซเว่นอาจใช้กลยุทธ์ให้เจ้าอื่นลงก่อน แล้วค่อยลงตาม ดูความนิยมการใช้ร้านแถวนั้น

.