[RE: คุณ CK แกดังจริงๆนะ]
copy_right พิมพ์ว่า:
น้ำแข็งแห้ง พิมพ์ว่า:
itmyway พิมพ์ว่า:
น้ำแข็งแห้ง พิมพ์ว่า:
แตกประเด็น ถ้าในวัย 60+ ไม่มีรายได้เข้ามาแล้ว
จะเอาเงินไหนไปเช่าบ้านอ่ะ
ถ้าทำตามจริงๆ แนวคิดคือก็ต้องบรหารเงินด้วยครับตอนแกก็ต้องมีเงินไว้ใช้ ก็เอาส่วนนั้นแหละเช่า แต่ผมก็ว่ายากแหละ บ้านเราเงืนเฟ้อเดายาก
สมมุติเช่าบ้านหมื่นนึงทุกเดือน กับผ่อนหมื่นนึงทุกเดือน 30 ปีผ่านไปมีบ้านของตัวเอง กับ 30 ปีผ่านไปยังเช่าบ้านอยู่ ถึงตรงนั้นผมว่ามันต่างกันมากแล้วแล้ว
ยิ่งถ้าวัยเกษียร ยังต้องแบ่งเงินส่วนหนึ่งมาเช่บ้านอยู่ ทำให้ภาระการเงินนี่หนักขึ้นพอสมควรเลย
+1 ผมก็ดู CK บ่อยนะ โดยเฉพาะเรืื่องบ้าน ผมว่าสิ่งที่แกพูดก็เป็นประโยชน์อยู่ แต่ผมว่าแกพูดไม่หมดอะ
ใจความหลัก แกไม่อยากให้ซืื้อบ้าน เพราะเป็นภาระผูกพัน โดนดอกธนาคารเหมืือนเป็นหนี้ทั้งชีวิต ขยับตัวยาก เสียโอกาสลงทุน ถ้าเช่าจะมีเงินเหลืือมากกว่า เอาไปลงทุนต่อยอดได้
แต่แกก็ไม่ได้อธิบายมากกว่านี้นะ แบบกรณีที่คุณยกมาเลย เช่า 1 หมื่น กับผ่อน 1 หมื่น ถ้ากรณีนี้แทบไม่มีประโยชน์อะไรเลย บ้านก็ไม่ได้ เงินก็เสียเท่ากัน ขาดโอกาสลงทุนเท่ากัน แล้วยังจะแนะนำให้เช่าอีกหรอ
ในฐานะผู้ฟัง ผมว่าแกควรลงรายละเอียดกว่านี้ เช่นถ้าเช่าควรเป็นกี่เปอร์เซนตของเงินเดือน ควรน้อยกว่าผ่อนกี่เท่า ถึงจะเหมาะสมที่สุด สอนให้เราแบ่งเงินให้เป็น เงินทั่วไป เงินลงทุน ถ้ามันกำไร จะขยับลงทุนเพิ่มก็ว่ากันอีกที
และที่สำคัญที่สุดที่ CK แทบไม่พูดเลย คืือการลงทุนมีความเสี่ยง ผมดูแกทุกคลิปส่วนใหญ่ พูดว่าเอาไปลงทุนนู้น ลงทุนนี้ ได้เพิ่งกี่เท่า มีแต่พูดว่าจะบวกทุกอย่าง ไม่เคยพูดเลยด้วยมั้งว่าถ้าเสีย ถ้าเจ๊ง แล้วจะอยู่ยังไง ซึ่งถ้ามันพัง จะเช่า หรือ ผ่อน อันตรายหมด ถึงขั้นอาจไม่บ้านซุกหัวนอนก็ได้
ใช่ครับ ผมว่ามันมีรายละเอียดอีกเยอะที่ไม่ได้พูดถึง
ต้องฟังแล้วเอามาย่อยอีกทีนึง
แต่ที่ฟังหลายๆอย่างก็มีประโยชน์นะ
"การลงทุนมีความโลภ โปรดตัดสินใจให้ดีก่อนลงทุน"
: 0 ใบ
: 0 ใบ
My Locker