ช่วงนี้ แนะนำ เช่าก่อนเถอะครับ ลองใช้ชีวิตอยู่ด้วยกัน เซพเงินไปก่อนน ค่อยดูสถาณการณ์อีกที

แต่งก่อนค่อยซื้อก็ได้ครับ

ยังไม่แต่ง + จากอายุมีโอกาสจะได้ย้ายที่ทำงานนะครับ
เช่าไปก่อนดีกว่า

ผมจะคิดก่อนว่าเรามีแพลนจะมีลูกมั้ย

ถ้าเราไม่คิดจะมี ผมว่าการซื้อบ้านคือการแบก 1ใน2 หรือ 1ใน3ของชีวิต กว่าจะมาเป็นโฉนดของเราแท้ๆ

ถ้าผมไม่มีอะไรที่จะต้องสร้างทิ้งไว้เพื่อคนข้างหลัง ผมเลือกเช่าอะ เพราะค่าmaintainance บ้านสูงนะ และบางทีมาพร้อมๆกัน

ผมไม่อยากเอาเงินที่ปนดอกเบี้ยมูลค่าเกือบเท่าตัวของเงินต้น ไปจ่ายให้ธนาคาร เพียงแค่เพราะนิยามว่าเราโตขึ้นเราจะต้องมีอะไรมากกว่าเดิม

บ้านที่ซื้อไม่ใช่สิ่งที่เราทำให้เรารวยขึ้น แต่แค่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เนรมิตตามความชอบได้ ถ้าซื้อไม่คิดบางคนนี่ชีวิตถอยหลังเลยนะ เงินเดือนออก จ่ายค่าบ้าน60-70% กินข้าวไม่อร่อยเลย

ยิ่งถ้าอัตรารายได้ไม่คงที่ ยิ่งควรเลือกเช่าครับ
ยุค AIแบบนี้ ปลอดภัยไว้ก่อนครับ

เอาจริงๆแต่ละคู่มันแล้วแต่คู่จริงๆ ต่อให้อายุเท่าที่บอก เงินเดือนเท่าที่บอก แต่ในความจริงการเลือกก็ต่างกันเยอะ เพราะในดีเทลงานมีโอกาสย้ายงานมั้ย อยากมีลูกหรือสัตว์เลี้ยงอื่นๆมั้ย ยังต้องดูแลพ่อแม่มั้ย ปัจจัยมีเป็นสิบเป็นร้อย คิดให้ดีดีก่อนตัดสินใจ ส่วนตัวผมซื้อแล้วในช่วงอายุที่ท่านตั้งมา เงินเดือนอาจมีเหลื่อมขึ้นเหลื่อมลงอยู่บ้าง แต่ถ้าเป็นคู่อื่นผมก็ไม่ได้จะแนะนำให้ซื้อนะเพราะมันต้องดูความต้องการของแต่ละคู่อีกด้วย

เงิน 2 คนรวมกัน หาเช่าคอนโด/อพาร์มเมนต์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ที่จอดรถ ลิฟท์ โลเกชั่นดีๆ เดือนละ 10k ได้สบายๆ เลย

กลับถ้าหากไปซื้อบ้าน จะได้บ้านที่ไหน แบบไหน เพื่อบ้านยังไง บ้านเก่า บ้านใหม่ ไหนจะสภาพสังคมรอบๆ บ้านอีก ถ้าไม่ดีจะขายทิ้งได้ง่ายแค่ไหน

ระหว่างเช่าก็เก็บเงินดาวน์บ้านไปเรื่อยๆ ให้ได้มากที่สุด พร้อมจริงๆ ค่อยไปซื้อดีกว่า

ไหนจะงานที่ทำอยู่จะทำไปจนเกษียรเลยหรือเปล่า เพราะถ้าซื้อบ้านแล้ว สมมติต้องย้ายไปต่างจังหวัด ต่างประเทศ เพื่อรับเงินเดือนสูงขึ้น

ซึ่งบ้านมันย้ายตามงานไม่ได้นะครับ แต่ห้องเช่ามันย้ายตามไปได้ตลอด เก่าก็ย้าย เจอที่ใหม่ถูกใจก็ย้าย สัญญา 6-12 เดือนแปปๆ

อีกอย่างคนชอบคิดว่าซื้อบ้านปุป บ้านเป็นของเราเลย อันนี้คิดผิดครับเพราะบ้านจะยังเป็นของธนาคารจนกว่าธนาคารจะโอนให้เมื่อจ่ายครบ คืออีก 20-30 ปีนะครับ

ลองถามตัวเองดูว่าพร้อมรับภาระการจ่ายค่าเช่าบ้านเดือนละ 15k-20k ได้นานถึง 20 ปีหรือเปล่า

เพราะมันจะแปลว่าคุณไม่สามารถขี้เกียจ เจ็บป่วย หรือตกงานได้เลยไปอีกครึ่งชีวิต มีภาระมารออยู่ทุกเดือนจนกว่าจะผ่อนบ้านหมด

เช่า

ความเห็นส่วนตัว รายได้ที่มั่นคงรวมกันให้ได้ 1 แสน ค่อยซื้อบ้านครับ

เช่าดีกว่า ยิ่งข้าวใหม่ปลามัน

แนะนำ ห้องเช่าดีๆหน่อย อยู่ 1-3 ปีเก็บเงินไป

พอจะมีลูกค่อยไปดูเงินเก็บมีเท่าไหร่
ค่อยซื้อบ้านตอนนั้นยังไม่สายนะคับ
ดูกรมบังคับคดีด้วย ว่ามีบ้านมือ 2 ที่เราชอบหลุดมาบ้างไหม

ถ้าดวงดีก็อาจจะได้บานทำเลดี สภาพโอเคร รีโนเวทไม่มาก

แต่งก่อน งานลงตัวก่อน ค่อยซื้อ

เริ่มเช่าก่อนครับ ส่วนตัวผม ก็เช่าอยู่มาเกือบ 10ปี

แล้วก็เริ่มกู้ซื้อครับเจอบ้านทำเลที่น่าสนใจกลัวรอไปอีกจะไม่ได้แล้ว

ยังไม่แต่งเลย ถ้าอยากซื้อบ้าน ไปซื้อคนเดียวมือสองจะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง

มองบวก ซื้อเก็บเป็นอสังหา

เช่าลองอยู่ด้วยกันก่อน

เช่าสิ ชีวิต settle แล้ว อายุประมาณ 40-45 นู่น ค่อยซื้อ

อย่าไปเชื่อมาก เรื่องถ้าไม่ซื้อตอนนี้ก็ไม่มีปัญญาซื้อน่ะ ไร้สาระทั้งเพ

เก็บเงินได้ ลงทุนเป็น เช่าอย่างเดียว