ท่านคือคู่รักข้าวใหม่ปลามัน มีแผนจะแต่งงานอยู่ด้วยกัน อายุ 30-35

ทั้งสองเป็น พนักงานกินเงินเดือนประมาณ 20-30k ทั้งคู่

จะตัดสินใจซื้อบ้านหรือเช่ากันไปก่อนครับ

เพิ่งอยู่ด้วยกันเช่าก็ได้เผื่อเลิก

ยังไม่แต่งเช่าก่อนครับ แต่งแล้วค่อยซื้อ

เช่าก่อนครับ บอกเลย ถ้าซื้อแล้วเจอเพื่อนบ้านแย่ๆ ชอบมาหาเรื่องเรา รับรองว่าแย่แน่ๆ เพราะ มันย้ายออกไม่ได้ง่ายๆเหมือนการเช่า

ถ้าเช่าแล้วชอบ อยู่แล้วดี ค่อยไปคุยกับเจ้าบ้านขอซื้อต่อครับ บอกเลย คนที่ปล่อยเช่า เกิน 50% อยากขายบ้านที่ตัวเองปล่อยเช่าอยู่ด้วยนะ

สำหรับผม ถ้ายังไม่ได้ทำเลที่คิดว่าใช่ หรือบ้านที่คิดว่าใช่จริงๆ แนะนำเช่าไปก่อนครับ

อย่างผมซื้อคอนโดอยู่ตอนโสด พอมีแฟนแต่งงาน ต้องลำบากปล่อยเช่า(แต่ถ้าจะมองว่าลงทุนก้ได้)

พอมีแฟน ช่วงโควิดผมซื้อบ้านใกล้บ้านพ่อแม่แฟน ตอนนั้นเงินเดือน 55k แต่กู้แบงค์ช่วงโควิดง่าย ได้บ้านราคา 7m มา

แต่พอตอนนี้เงินเดือนขึ้นเป็นเท่านึง อยากได้บ้านที่ใหญ่ขึ้น ได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้นแทนละ แต่ก็เปลี่ยนยากละ

พอใช้ชีวิตไปจริงๆ ถึงจะรู้ว่าเราต้องการอะไร ไม่ต้องการอะไรครับ

พอถึงตอนนั้นเรามีทั้งความต้องการ มีทั้งเงิน ก็ค่อยซื้อครับ

ลูกคนเดียว พ่อแม่ มีที่ดิน ตจว. รอมอบให้อยู่ ก็ เช่า ครับ อายุเยอะ แก่ตัว พ่อแม่ตาย ไม่ขายที่ ตจวซ ก็ กลับไปดูแลต่อ

จดทะเบียนแล้วซื้อโลดครับ งานแต่งค่อยจัดทีหลัง

แต่ถ้าไม่ชัวร์ว่าจะได้แต่งก็เช่า

รายได้เท่านี้ถ้าซื้อบ้านก็ได้แถบชานเมืองหรือปริมณทล ต้องหารถอีกเพราะขนส่งสาธารณะไม่สะดวก เช่าเอาก่อนเถอะ

ตอบในฐานะเงินประมาณนี้ และมาซื้อบ้านอยู่บางพลี ลำบากชีวิตชิบผาย แต่ส่วนตัวคิดว่าคุ้มค่า

รายได้รวม 60k ผ่อนได้น่าจะสุดๆ คือ 25k แปลว่าซื้อบ้านได้แพงสุดประมาณ 4.5 ล้าน คำนวนจากล้านละ 5000 เลย

งบเท่านี้เช่าดีกว่าครับ

เหมือนผมตอนนี้ แต่ผมเช่าอยู่นะ 10k ใกล้ๆบ้านแม่กับน้อง แต่ผมอยู่กับแฟนกับแมวสามตัว สาเหตุที่เช่าคือสะดวกพร้อมย้ายกลับไปบ้านแฟน เพราะแม่แฟนอยู่คนเดียว ซื้อบ้านหนี้มันผูกพันนานเกิน ขนาดบ้านเช่าหลังเก่าผม อยู่ข้างๆเพื่อนบ้านที่ดีแล้วนะ วันดีคืนดีเพื่อนบ้านขาย มีคนมาซื้อปล่อยเช่าเจอเจอพม่าย้ายมาอยู่เป็นสิบ ทั้งกินเหล้าทั้งเด็กเล็กวิ่งเล่นมาเกาะกำแพงโยนของเข้ามาในบ้านผม ตั้งแต่เช้ายันดึกดื่นแทบไม่มีเวลาพักผ่อน ติดต่อเจ้าของบ้านให้ไปคุยก็ไม่ได้เรื่อง คุยกับพวกมันก็ไม่สนใจ เครียดไมเกรนขึ้นเลยนะ ดีที่เป็นบ้านเช่าตัดสินใจย้ายออกได้ ลองเป็นบ้านซื้อนี้ผมไม่อยากคิดเลย ตอนนั้นเครียดพลอยทำให้ทะเลาะกับแฟนอย่างบ่อยไปด้วย

เช่า ไปจนกว่าเราจะพร้อม + เจอบ้าน + ทำเลที่ ใช่ ฮะ

ยังไม่จดทะเบียนไม่ต้องคิดเรื่องซื้อ
มีปัญหาสะเปล่าๆ

แต่งแล้วค่อยซื้อเงินที่จ่ายมันก็สินสมรสชัดเจน ไม่ต้องวุ่นวายเถียงกันตอนจะแบ่งกัน

ซื้อบ้านเช่าบ้าน ผมว่าให้ดูงานเราด้วนครับ คนมันไปไหนก็ได้ บ้านมันติดดิน งานมันอาจจะต้องย้าย
ก็ดูเรื่องบ้านที่ซื้อดีๆด้วยซื้อบ้านที่น่าจะขายไม่ได้ งานไม่ชัวก็เช่าเถอะ
แต่ถ้าซื้อบ้านที่ดูจะขายต่อได้ก็ซื้อได้ แม้ว่าอาจจะต้องย้ายงาน

ผมย้ายที่มา5-6ทีละ ผมก็ซื้อบ้าน แต่ต้องมาแก้ปัญหาอะไรพวกนี้ ย้อนกลับไปคงจัดการได้ดีกว่านี้สำหรับจะเช่าจะซื้อ

เช่าครับ ถ้าทำงานคนละที่ต้องเดินทาง + มีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่าจนเงินนิ่งมากๆ ค่อยซื้อครับ

ปล. ซื้อบ้านบานเยอะครับ

เช่าครับ
ยังไม่แต่งเห็นหลายคู่แล้ว กู้ร่วม หรือกู้คนเดียวแต่ช่วยกันผ่อน เลิกกันแล้วโคตรแห่งความยุ่งยาก