ในคลิปนี้มีการรื้อบันไดและทางขึ้นของอาคารพาณิชย์

สิ่งที่ผมสงสัยคือ จากคลิปจะเห็นว่าบันไดและทางขึ้นอาคาร นั้นอยู่ใต้ชายคาหรือหลังคาของอาคารนั้นๆ ซึ่งโดยปกติแล้วการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ทุกส่วนของอาคารจะต้องอยู่ในที่ดินของตัวเองไม่ล้ำที่สาธารณะออกมา และถ้าอ้างอิงจากหลังคาหรือชายคาของอาคาร แสดงว่าตอนที่เขาออนุญาตก่อสร้างนั้น พวกบันไดและทางขึ้นก็อยู่ในที่ดินตัวเอง แต่อาจจะถูกเวนคืนเพื่อขยายถนนจากทาง กทม ทำให้โดนกินที่เข้ามาเรื่อยๆเลยเป็นแบบนี้รึเปล่าครับ สุดท้ายแล้วถึงกับต้องรื้อสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ใต้ชายคาตัวเองทั้งที่ก่อนหน้าก็เป็นที่ดินตัวเอง ? (เคยมีเคสอย่างห้างดังที่อยู่ติดถนน มีคนบอกว่าเพราะถนนมันถูกเวนคืนเรื่อยๆเพื่อขยาย ทำให้จากเดิมเคยมีระยะร่นตามกฏหมายแต่โดนเวนคืนจนระยะร่นหายไป)

หรือว่าเขาก่อสร้างหลังคาล้ำที่สาธารณะตั้งแต่แรกพวกบันไดกับทางขึ้นเลยต้องโดนรื้อไปด้วย แล้วถ้าเป็นแบบนั้นทางสำนักงานเขตของ กทม อนุญาตให้ก่อสร้างแล้วหลังคาหรือชายคาล้ำออกมาได้ยังไงครับ

ปล. ถ้าเป็นเคสแรกรู้สึก กทม สุดโต่งไปนิดทั้งๆที่เมื่อก่อนเคยเป็นที่เขาแต่ตัวเองมาเวนคืนไปก็น่าจะหยวนๆให้หน่อย แต่ถ้าเป็นเคสหลังนี่รื้อโลดแล้วก็ไปดูด้วยเขตอนุมัติให้ก่อสร้างมาได้ยังไงก่อน

คิดว่าเค้าขออนุญาตสร้างแค่ตัวอาคารครับ พวกทางขึ้นบันไดที่ล้ำส่วนใหญ่ไม่ได้ขออนุญาติ

แล้วแบบนี้ทำไมสำนักงานเขตเขาอนุมัติให้สร้างหลังคาหรือตัวอาคารล้ำที่สาธารณะได้ยังไงนะครับ เพราะถ้าเป็นเขตที่ดินตัวเองการต่อเติมบันไดหรือทางขึ้นอาคารในเขตโฉนดตัวเองถ้าไม่ล้ำที่สาธารณะยังไงก็ทำได้ไม่ต้องขอ(ถ้าไม่ใช่การเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง) เพราะมันอยู่ในเขตอาคารตัวเองอีก เหมือนเราสร้างบันไดเพิ่มในบ้านของเราเองงี้

มีความเป็นไปได้ที่แบบขออนุญาตกับก่อสร้างจริงอาจไม่ตรงกัน

เป็นไปได้ถ้าพูดถึงว่าสร้างชายคาเกินมาจากแบบที่ขออนุญาต ถ้าแบบนี้ก็ควรรื้อชายคาที่สร้างผิดแบบออกด้วย

เป็นเรื่องของระยะร่นอาคารที่อยู่ติดถนนหรือป่าวครับ ที่ต้องเผื่อที่ไว้สำหรับเป็นทางเท้า

ตัวหลังคากันสาดก็จะมาต่อเติมทีหลังไม่ได้ขออนุญาติเหมือนกันครับ ถ้า กทม.จะเอาออกก็ได้เหมือนกัน แต่คงมองว่ามันเป็นประโยชน์ช่วยหลบฝน หลบแดดได้ ส่วนบันใดทางขึ้นมันเกะกะคนเดินทางเท้า

ทางเท้าเห็นด้วยนะ เกะกะทางเดิน ถ้าเอาเป็นมาตราญานน่าจะได้รื้อทั้งประเทศ

แต่สงสัยพวกตึกแถวชั้นสองที่สร้างยื้นมาด้านใต้เป็นสายไฟ ไม่ล้ำออกมาหรอ

เนี่ยละครับที่สงสัย ว่าให้สร้างยื่นออกมาได้ไงถ้าไม่ใช่ที่ดินตัวเองตอนขออนุญาต เพราะมันเป็นปูนมาทั้งแถบเลย

หมดยุคอาคารพาณิชย์ของแทร่ ไม่มีที่จอดอีกยิ่งหนัก

ผมอยู่ต่างจังหวัด ตอนนั้นจะก่อประตูกรงเหล็กล้ำเกินที่มานิดหน่อย เลยไปปรึกษากับ อบต ก่อนว่าทำได้หรือไม่ สรุปเค้าอนุญาตให้ทำได้ แต่ห้ามทำเป็นแบบสิ่งก่อสร้างถาวร แบบก่อเสาปูนอะไรแบบนั้น

ตึกแถวริมถนนเก่าๆ สมัยก่อนที่ยังไม่ค่อยมีกฏ เค้าจะสร้างกันสาดยื่นล้ำออกไปในที่สาธารณะครับ

ถ้าเป็นส่วนของทางเท้า น่าจะรื้อแค่ส่วนที่เบียดเบียนการเดิน หลังคากันสาดรื้อไปก็ไม่ได้อะไร