โฮสเทลผม ล้อมรอบด้วยคอนโด 4-5 เจ้า
วันนี้ ผมรับสายแทบไหม้ โทรมาจองห้องกับผม ด้วยเหตุผลว่า นอนคอนโดไม่ได้ ห้องมีรอยร้าวหมดเลย มีฝุ่นอะไรเต็มห้องเลย ไม่ใช่คอนโดเดียวด้วย นับได้ 3 คอนโด มาอาการเดียวหมด แบบนี้ห้องพวกนี้ จะราคาตกไหมครับ

ที่ถามไม่ใช่ไร ถ้าแพนนิคมาก แล้วเป็นราคาแบบตกมากๆ อาจ จะช้อนไว้บ้าง

คำถามแรก ใครจะกล้าอยู่

นั่นแหละ

เดี๋ยวคนก็ลืม
เดี๋ยวบางที่ถ้ายังขายไม่หมด ก็อาจจะจ้างตรวจ แล้วก็จ้างเซ็นรับรองปลอมๆ
บางที่ถ้าเก่าหน่อย เป็นนิติไปแล้ว ก็อาจไม่ตรวจ หรือจ้างเซ็นรับรองปลอมๆ
เดี๋ยวก็ฉาบๆ เอา แล้วอยู่ต่อ

แล้วค่อยไปลุ้นเอาข้างหน้า
ลมพัดแรงๆ จะมีตึกไหนร่วงลงมาเป็นผงไหม

ตกแน่นอนครับ

ตก

ตกแน่ครับ น้องสาวกลับมาอยู่บ้านเลย รอขนย้ายของทั้งหมดออกจากคอนโด ทิ้งห้องเลยขายได้ก็ขาย ไม่ได้ก็ช่างมัน

Supply ล้นอยู่แล้วก็ล้นอีก ความกลัวอีกหนักแน่ๆ

ถ้ามีกระแสคนกลัว ไม่มั่นใจการซือคอนโดกัน แล้วพากันขายห้องมือ2ออกมาอีก

สต๊อกคอนโดของ deveolper อาจจะขายออกช้าลงไปอีก

ตอนนี้ในโซเชี่ยวเริ่มมีการพูดถึงคุณภาพตึกของ developer เจ้านึง

สภาพคล่องหาย หุ้นกู้ก็โรลยาก แบงค์ไม่กล้าปล่อยอีก งานนี้อาจจะมีคนล้มกันจิงๆ


เคราะห์หนัก

ไม่ตก หรอกครับ อันนี้มันเหตุการณ์ once in a lifetime อาจจะกระทบสั้นๆ แต่ก็กลับมาเหมือนเดิม
1. ถ้าตึกที่เป็นข่าว ไม่ถล่ม ลง มา แต่มีข่าวว่า คอนโดทั้งหลาย มีรอยร้าว จาก เหตุ นี้ มันจะกระทบ ขนาดไหนเชียวครับ อย่างมากก็เข้ามาแก้ไขตรวจสอบ ทำใหม่ แต่ตอนนี้ ตึกมันถล่มลงมา เลยดูรุนแรงมาก สาเหตุไม่ทราบแต่น่าจากมีการ กินกันภายใน ลดต้นทุน พวก คอนโดที่ได้มาตราฐาน หรือใหม่ๆ ไม่น่าได้ผลกระทบเท่าไรหรอก ที่น่าห่วงคือ คอนโดเก่า กับ คอนโด ที่เกิดปัญหาจาก แผ่นดินไหวครั้งนี้นี่แหละ

100 ปี มีครั้งอ่ะ ยกเว้นน้ำท่วมกทม แบบหนัก ๆ ทุกปี นั่นแหละผมว่าคนย้ายออกจริง

จสกใจอยู่คอนโดตอนนี้ผมโคตรกลัว

มีโอกาสตกเพราะ คนไทยไม่เจอเหตุการณ์แบบนี้กันมาก่อน แล้วรูปที่แชร์ในโซเชี่ยล ตึกร้าวบ้าง รอยแตกนู้นนั่นนี่ ถึงบอกว่าตรวจสอบแล้วปลอดภัย แต่ใครเจอกับตัวจะรู้เลยว่าไม่ไหว ยิ่งชั้นสูงๆอ่ะน่าจะมีผล เพราะลิฟท์ใช้ไม่ได้แน่ๆตอนเกิดเหตุ และที่สำคัญเราไม่รู้มันจะเกิดขึ้นอีกเมื่อไหร่ ไม่มีใครการันตีหรือบอกได้เลย มันแพนิคกันเลยนะตอนนี้ ยิ่งเคยอ่าน ถ้ารอยเลื่อนเปลือกโลกมันได้เลื่อนแล้ว มีสิทธิ์ที่จะขยับได้อีกเร็วขึ้นกว่าเดิม

คิดว่าแบรนด์ที่รอบนี้เป็นหนักก็อาจจะมีผลบ้างนะ

ต่อให้มันเกิดยากก็ใช่ว่ามันจะไม่มีทางเกิด

กระทบช่วงนึง และพวกคอนโดใหม่ๆ จะไม่กระทบมากเท่าคอนโดเก่า
กรุงเทพพื้นที่มีเท่านั้น ถ้าไม่อยู่คอนโดแล้วจะไปอยุ่ไหน

ตอนสึนามิ ภูเก็ตพังงากระบี่ จังหวัดฝั่งอันดามัน ที่ดินราคาตกช่วงนึง แต่หลังจากนั้นก็ฟื้น ทั้งๆที่มันก็ยังเสี่ยงเหมือนเดิม

Condo แบรน O หนักแน่นอน

ส่วนคอนโดอื่นๆ สุดท้ายผมว่าถือไปสักปี ราคาเหมือนเดิม

ตึกถล่มมันของรัฐ ที่ ITD สร้าง พวกคอนโดน่ากลัวจริง แต่มันไม่ได้ล้มหนิ

รอดูผลตรวจโครงสร้างหลักก่อน จะได้ผลจริงหรือปลอมเราก็ไม่รู้

ราคาคอนโดคงลงไปหน่อย สุดท้ายก็ขึ้นอยู่ดีเพราะมันคืออสังหา

อีกสามเดือนคนก็ลืมแล้วครับ

ทำไม Brand O กระทบเจ้าเดียวครับ?