เมื่อก่อน 10 กว่าปีที่แล้วที่เชียงรายได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวหนักมากๆ ผมจำได้ว่าสิ่งแรกคือเขาจะห้ามขึ้นตึกก่อนหลังจากนั้นจะมีวิศวกรเข้ามาตรวจดูแต่ละตึกว่าตึกไหนใช้การได้หรือใช้การไม่ได้ หลังจากนั้นตึกไหนที่โครงสร้างเสียหายมากเกินไปจนถึงวันนี้เขาก็ยังปิดตึกห้ามขึ้น ที่ผมพูดมานี้หมายถึงอาคารและหน่วยงานของข้าราชการนะครับ แล้วถ้าเกิดเป็นคนโดมิเนียมแถวกรุงเทพฯที่เป็นของเอกชนเขาจะทำยังไงครับถ้าเกิดสมมุติว่ามันพังเสียหายจนชนิดที่ว่าไม่ควรเข้าไปอยู่ แล้วคนที่เป็นเจ้าของห้องจะได้รับการชดเชยจากโครงการไหมครับ สมมุติกรณีที่ไม่สามารถกลับเข้าไปอยู่ได้จริงๆ

ไม่

ปักอยากรู้เหมือนกัน

ขนาดบ้านผมทาวโฮมยังสั่นขนาดนี้

เชื่อว่าต้องมีจุดไหนร้าวบ้างละ ยิ่งบ้านเก่าๆ เตรียมซ๋อมพื้นกันได้เลย น้ำไหลลงไปชั้นล่างแน่

ตึกคอนโดสูงๆไม่ต้องพูดถึง ยังไงๆก็ไม่เหมือนเดิมแน่นอน

จากวันนี้ช่างคิวยาวแน่ๆอะ ราคาผรม.++++

ประกันครับ แต่ค่าชดเชยจะพอ cover ลูกบ้านเต็มเม็ดเต็มหน่วยไหมนี่อีกเรื่องนึง

เละครับในเฟสผมเห็นตึกร้าวกันเต็มเลย ข้างในสีรอยร้าวเต็มไปหมด โคตรหยาบ

ถ้าใช้หรือแก้ไขไม่ได้ ก็ต้องทุบทิ้ง

โครงการไม่เกี่ยวแล้วสิครับ ประกันจ่าย แต่ต้องมีประกันนะ

ประกันภัยอาคารชุด ที่ปกติเค้าก็ทำกัน

กับ ประกันส่วนตัว ที่อาจจะทำหรือไม่ทำ หลักๆน่าจะ2ส่วนนี้แหละ

ที่เหลืออาจจะเป็นเงินส่วนกลางที่เหลืออยู่ ก็เอามาแชร์กัน นอกนั้นคงเป็นการเยียวยาจากรัฐ

ส่วนเรียกร้องกะทางโครงการ ไม่น่าจะได้

แต่ถ้าไปถึงขั้นพังเสียหายจนชนิดที่อยู่ไม่ได้แน่ๆแล้ว ผมว่ามันก็น่าจะมีมาตรการอะไรออกมาได้ครับ

เช่นว่า โครงการซื้อคืนให้หมด ในราคาไหนก็ว่ากัน แล้วก็ทุบสร้างใหม่

หรือ ลูกบ้านจ่ายส่วนต่าง ได้ราคาพิเศษ อะไรก็ว่าไป ก็คงต้องแล้วแต่ทางโครงการ

ถ้าใช้งานไรไม่ได้แล้วจริงๆก็ทุบทิ้งแล้วขายที่ดินครับ เจ้าของร่วมก็ได้ส่วนแบ่งจากการขายที่ดินตามตารางนิ้วห้องที่เป็นเจ้าของ