ตามที่เม้นท์ข้างบนบอกมาถูกต้องเลยครับ

ธนาคารแยกประเภทสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับสินเชื่อธุรกิจคนละพอร์ท สินเชื่อที่อยู่อาศัยวัตถุประสงค์ตามแบงค์ชาติคือซื้อเพื่ออยู่อาศัย ดอกเบี้ยจะต่ำ คงไม่มีใครซื้อที่ดินเปล่าแล้วกินนอนที่นั่นเลย

ถ้าจะกู้เพื่ออยู่อาศัยก็ต้องมีแผนงานสร้างบ้าน ธนาคารจะโอนเงินเป็นยอดตามความคืบหน้าก่อสร้าง

ธนาคารอยากได้ดอกเบี้ยและเงินต้น ไม่ได้อยากยึดทรัพย์ การยึดทรัพย์และขายทอดตลาด มีต้นทุนค่าใช้จ่ายที่สูง (เราอย่าไปคิดว่าที่ดินหรือบ้านเหมือนไอโฟน นึกจะขายก็เดินไปขายร้านตู้ได้)

ธนาคารเขาไม่ได้อยากยึดทรัพย์น่ะสิครับ ยึดมาขายไม่ออก ทรัพย์เสื่อมสภาพ กลายเป็นหนี้เน่าอีก ไม่คุ้มเลย หาลูกหนี้ชั้นดีเก็บดอกกินยาวๆชิลล์กว่า

.