Top Comment [RE: สาวกู้คอนโดเงินเหลือ หวังเป็นเสือนอนกิน สุดท้ายพัง]
ลงทุนโดยไม่ศึกษา มันเจ๊งจริงๆ นะนั่น เรื่องลงทุนปล่อยเช่าคอนโด เคยดูคลิป MONEY COACH แกบอกเลย ไปเดินดูเยอะๆ คอนโดนั้นมันเต็มหรือยัง หรือถามนิติเลยคอนโดยังมีห้องว่างไหม ถ้านิติบอกว่าจะเอาชั้นไหนก็ตามนั้น
อ่ออีกอย่างต่อให้หาคนเช่าได้ ต้องมาลุ้นอีก คนเช่าจะดูแลห้องดีแค่ไหน ดูแลดีก็ดีไป ดูแลไม่ดีต้องเสียเงินมาทำห้องใหม่อีก
ส่วนตัวผมมองเรื่องซื้อปล่อยเช่าเนี่ย ไม่ได้มองที่เงินเช่าอย่างเดียว พยายามคิดว่าเราได้ทรัพย์สินที่มีมูลค่ามาครอบครองมากกว่า อย่าลืมเราไม่ได้แค่เงินค่าเช่าแต่ได้ห้องมาครอบครองด้วย อย่างห้องที่ผมอยู่ ถ้าซื้อแล้วปล่อยเช่าดูแล้วผลตอบแทนแม่มประมาณ 6.5%/ปี เอง แต่โครงการนี้ดีอย่างแทบไม่มีห้องว่างเหลือเลย ซื้อมาจะปล่อยเช่าก็ง่าย จะขายผมว่าก็ยังออกง่าย ขอแค่แม่มไม่ขึ้นโครงการใหม่แถวๆ นี้ก็พอ
: 1 ใบ
: 0 ใบ
My Locker