ผู้รับเหมาผิดเต็มๆ ตอนทำ BOQ สอบราคามันต้องรู้ตั้งแต่ตอนนั้นแล้วว่าวัสดุที่สเป๊กในแบบแต่ละประเภท มีตัวไหนบ้างที่ต้องรอสายการผลิต มันต้องวางแผนในขั้นตอนก่อสร้างแล้วว่าช่วงไหนเป็นช่วงสั่งของอะไร ให้ของเข้าไซต์ได้ตอนไหน ติดตั้งช่วงไหน มันต้องมีเวลาประมาณคร่าวๆ เอาไว้ เพราะตอนประชุมไซต์มันยังตอบได้เลยว่าเดือนนี้จะทำอะไรบ้าง ดังนั้นจะมาบอกว่าถึงเวลาขอเปลี่ยนวัสดุได้มั้ย อันนี้มี 2 สาเหตุหลักๆ คือ
.
1. ชุ่ย ไม่ได้เตรียมติดต่อเอาไว้ก่อน หรือเพิ่งจะมาทำตอนใกล้ถึงเวลางานในขั้นตอนนั้น
2. อาจจะมีการดีลลับหลังว่าอลูคอมเจ้าใหม่ติดต่อเข้ามาแล้วให้ราคาถูกกว่า

รับเหมาผิด แสดงว่าอ่าน spec ไม่ละเอียด หรือไม่ก็เห็นแล้วแต่จะรีบเอางานก่อนเลยรับส่งๆมา

อ้างไม่มีที่เก็บนี่โหลยโท่ยมาก

ผู้รับเหมาถ้าละเอียดรอบคอบ สามารถคำนวณ timeline งานย้อนขึ้นไปได้ว่าต้องสั่งเมื่อไรให้ just in time
หรือไม่งั้นก็สั่งผลิตแล้วฝากไว้ที่คลังผู้ผลิตก่อนได้ อาจจะมีระยะว่าฝากได้ไม่เกินกี่วันก็ว่ากันไป ซึ่งมันก็สามารถควบคุมได้เช่นกัน

ผมคนนอก อยู่ข้างสถาปนิกครับ ผู้รับเหมาคุณรู้แต่แรกแล้วว่าจะต้องเจอกับปัญหานี้ รู้ว่าในไซต์งานไม่ทีที่เก็บของ ต้องสร้างที่เก็บของชั่วคราว หรือต้องเช่าที่เก็บของด้านนอก มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม ผู้รับเหมาคำนวณตัวเลขได้ อยากได้งานแล้วมากดราคาประมูลถูกๆ แล้วไปหวังน้ำบ่อหน้าเผื่อสถาปนิกจะหยวนๆ ไม่ได้

คู่แข่งประมูลงานที่แพ้ประมูลคงนั่งหัวเราะกับสิ่งที่ผู้รับเหมาเจอตอนนี้

ผิดทั้งคู่ แต่ผรม อาจจผิดน้อยกง่า

การก่อสร้างบางทีเอาเป๊ะไม่ได้ ถ้าของบางอย่างเทียบได่แล้วหน้าตาได้ ทนได้เท่ากัน

บางทีเปลี่ยนก้เปนเรื่องปกติ อันนี้ต้องลองถาม ผรม ลองเทียบเจ้าอื่นทั่มีของยังกับถามเจ้าของบังว่ามันสวยเท่ามั้ย

ถ้าเท่าแล้ว เตคงอแง เตคก้รับเงินใต้โต๊ะจากฝั่งอลูนั้นเหมือนกัน

ตอบในฐานะตัวแทนเจ้าของโครงการนะครับ

ผรม. ผิด อันนี้อิงจากเอกสารเลย หลายๆ คห น่าจะตอบไปแล้ว

แต่ปัญหาคือ เมื่อเรื่องเกิดขึ้นแล้ว เจ้าของโครงการจะเอายังไง ตอนนี้คือต่อให้เอามีดไปจี้คอ ผรม ก็ไม่ได้ของมาแน่นอน ดังนั้นเราต้องฟันธงครับว่าเราจะเอายังไง อย่าลืมว่าดอกเบี้ยเงินกู้นี่วิ่งทุกวันนะครับ ถ้าไม่จบปัญหานี้ มีแต่เสียกับเสียครับ

เป็นผมจะบอกเลยว่าโอเคละว่า ผรม ผิด แต่ด้วยเวลาสันรอไม่ได้ ต้องเทียบสเปคแล้ว ถ้าผู้ออกแบบไม่ยอมก็ฟันเองนี่ละ แต่ถ้ายอมได้ไม่ส่งผลกระทบต่อภาพรวมก็รอไป 60 วันครับ