เรื่องมีอยู่ว่า พี่ผมให้ครอบครัวนึงเช่าบ้าน ซึ่งผู้ทำสัญญาเช่าคือตัวภรรยา ส่วนสามีเป็นตำรวจเกษียณ

แล้วมีปัญหาว่าผู้เช่าจ่ายค่าเช่าบ้าง ไม่จ่ายบ้าง บางทีค้าง 3-4 เดือนก็มี ก็เลยตัดสินใจว่ายกเลิกสัญญาเช่า แล้วให้ย้ายออก
ซึ่งผู้เช่าก็ไม่ยอมย้ายออก แกบอกว่าอยากให้ย้ายก็ไปฟ้องเอา แล้วเงินแกก็จะไม่จ่าย

เอาตำรวจไปคุยก็แล้ว ยื่นโนติสก็แล้ว ตัดน้ำตัดไฟแกก็ไปต่อเองได้ไงไม่รู้ ตอนนี้คือยื่นฟ้องขับไล่ไปแล้วครับ
แต่ผมว่ากว่าจะรอศาลตัดสินคงอีกนานเลย เพราะนี่ก็อยู่ฟรีมาเกินครึ่งปีแล้ว

ล่าสุดผมไปคุย (เอา ตร.ไปด้วยเพราะเขาเป็น ตร.เก่า กลัวเขาเอาปืนมายิง )
พี่แกก็ไม่คุยเลย บอกอย่างเดียวว่าไปฟ้องเอา แต่ภรรยาแกบอกผมว่าขอเวลาเก็บของ 1 อาทิตย์จะย้ายออก
ผมก็เลยพาไป สน. ลงบันทึกประจำวัน ว่าถ้าอาทิตย์หน้าไม่ออก ยินยอมให้ผมเข้าไปในบ้าน รื้อถอนบ้าน หรือยึดครองได้นะ
ภรรยาแกก็เซ็นรับ แต่สามีเขาไม่มาด้วยนะ แกบอกแกไม่รับรู้อะไร แกจะรอหมายศาลอย่างเดียว

แล้วพอดีผมไปเห็นในสัญญาเช่า สัญญาเช่าเขียนไว้ชัดเจนมีลายเซ็นผู้เช่าที่เป็นภรรยา ว่า

"เมื่อสัญญาเช่าระงับสิ้นไปไม่ว่าด้วยเหตุใดๆก็ตาม ผู้ให้เช่ามีสิทธิเข้าครอบครองทรัพย์สินที่เช่า โดยถือว่าผู้เช่าและบริวารยินยอมออกจากทรัพย์สินที่เช่า ทั้งนี้โดยผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่าและบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าออกจากทรัพย์สินที่เช่า รวมทั้งปิดประตูใส่กุญแจ"

อยากถามผู้รู้กฏหมายว่าถึงมีสัญญาเช่าแบบนี้ เราก็ยังเข้าไปยึดครองไม่ได้เหรอครับ
ถ้าไม่ได้ แบบนี้ใบบันทึกประจำวัน ที่ผมไปลงไว้ก็ไม่มีความหมายเหมือนกันใช่ไหมครับ

แล้วมีทางอื่นอีกไหมครับ นอกจากรอศาล

ขอบคุณครับ

ปล.เคยถามพี่เค้าแล้ว ว่าใช้วิธีสายมืดมั้ย พี่เค้าว่าไม่เอา กลัวเขาแค้นแล้วมาเอาคืนครับ

ไฟ

ตัดไฟ?

บ้านไม้ด้วยสิครับเสียดาย

ก็ว่าจะเอาช่างเข้าไปรื้อถอนนะครับ แต่เขาบอกมารื้อได้ยังไง เขายังครอบครองบ้านอยู่

ประเด็นคือแม่งเกษียณแล้วอยู่บ้านทั้งวัน จะไปล็อคไม่ให้เข้าเลยน่าจะยาก


เป็นผมจะไปดูเรื่องบำนาญ เพราะเค้าเป็นตำรวจเกษียณ ดูเงื่อนไขซิว่ายังไง มีอะไรเล่นได้บ้าง เช่น ถ้าทำผิดอาญา หรืออะไรที่พอจะเป็นเหตุให้ผิดเเล้วกระทบ เอาตรงนี้ไปบลัฟได้

ไม่ได้ ประเทศไทยเค้ามีกฏหมาเอียงๆ คุณไปตัดนํ้า ตัดไฟ ก้ผิดน่ะ ไม่ว่าสัญญาจะเขียนอะไร สุดท้ายผู้เช่าก้มีสิทธิ์ฟ้องศาลได้

ลองหาข่าวเก่าอ่าน ไอ้ข่าวดังๆที่ไม่ยอมออกจากบ้าน แล้วเจ้าของบ้านโดนยิงตายอ่ะ ไม่รู้ไปถึงไหนแล้ว

ไปดูชูวิทย์เข้าไปรื้อที่ตัวเอง ยังผิดเลย

ผู้ชายก็นะ เป็นถึงตำรวจเกษียณ มันจะไร้ความรับผิดชอบขนาดนี้เลยหรอ

ปวดกบาลแทน

รอคำสั่งศาล ครับ

แกน่าจะทำมาหลายที่แล้วครับ ออกจากราชการคืนแฟลทตำรวจแล้วก็คงไม่มีที่อยู่

รอศาลอย่างเดียวเอาผลอดภัย ออกแล้วให้กรมบังคับคดียึดทรัพย์ตามทีหลัง

ผมก้มีบ้านเช่า เข้ามาเก็บข้อมูลครับ เป็นกำลังใจให้ครับ

อ่านแล้วปวดหัวแทนเลยครับ เป็นถึงตำรวจเก่าแต่ทำอะไรโครตสิ้นคิด แจ้งยกเลิกน้ำไฟหรือแจ้งความบุกรุกได้ไหม

ทรงนี้คือรู้มากเจอมาเยอะเลยหัวหมอ รู้ว่าไม่มีทางไล่ได้ง่ายๆยืดเยื้อได้อีกนาน
ดีไม่ดีไปยึดทร้พย์สินมัน มันยิงสวนมาได้ง่ายๆ อ้างมึนๆว่าโดนบุกรุก