พอดีผมไปดูบ้านมาของ แสนสิฯ ไปดูแล้วชอบเลยก็เลยตัดสินใจบอกเซลล์ไปแล้วว่าจอง เซลล์ก็ทำการกรอกข้อมูลและให้ผมเซ็นเอกสารเตรียมยื่นกู้กะแบงค์ไว้แล้วและบอกผมด้วยว่าล็อกไม่ให้คนอื่นเข้าเยี่ยมชมบ้านหลังนี้แล้ว ส่วนพวกสเตทเม้นท์อะไรพวกนี่้กะว่าจะส่งให้พรุ่งนี้ แต่ปรากฏลองกดเข้าไปในเว็บเล่นๆดันเจอราคาที่ถูกกว่าที่ผมได้รับจากเซลล์ประมาณ3แสน ก็เลยอยากรู้ว่าปกติที่เจอๆกันทางเซลล์พวกนั้นจะพูดแก้ประมาณไหนและผมควรจะไปพูดยังไงต่อดีครับ รบกวนเพื่อนสมาชิกด้วยครับ

*** ขอเพิ่มนะครับ ในเว็บระบุบ้านเลขที่เดียวกับที่ผมจองเลยครับ ***

อาจจะเกี่ยวกับตำแหน่งของบ้านด้วยนะครับ พวกบนเว็ปจะชอบเขียนราคาเริ่มต้น ซึ่งเป็นบ้านตำแหน่งที่ห่วยที่สุด พื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุด

บอกเค้าไปตามตรงครับ ว่าเจอในเว็บถูกกว่าเยอะมากๆ
แต่ไม่แน่ใจว่า จขกท ดูในเว็บสามารถเลือกหลังที่ไปดูได้ไหม

ขอเพิ่มนะครับ ในเว็บระบุบ้านเลขที่เดียวกับที่ผมจองเลยครับ

ผมแนะนำให้ไปคุยกับเซลล์โดยตรง แบบตรงไปตรงมาเลยครับว่าเจอมาแบบนี้ๆ แล้วก็ถามหาโปรโมชั่นต่อเลยหากไม่ได้ตามในเว็บก็ลองโทรไปถามส่วนกลางเลยครับ หากโยนกันไปกันมาก็ทิ้งเงินจองไปซื้อหมู่บ้านข้างๆ โครงการอื่นเลยครับ เพราะตอนนี้เศรษฐกิจในประเทศไม่ดีมากๆ ธนาคารปล่อยสินเชื่อยากมาก พวกเซลล์ขายบ้านต่างๆ ยิ่งอยากขาย อยากหาลูกค้าเลยครับ


ปล.ผมพึ่งไปจองเหมือนกันครับของแสนสิริ โครงการอณาสิริ ราคาหน้าเว็บ 4.29m ต่อลงมาได้เหลือ 3.85m

ลองติดต่อคนที่โพสต์ดูก่อนครับ
บางทีพวกนายหน้าชอบตั้งราคาต่ำเรียกแขก
แต่สุดท้ายก็บอกว่า มีคนจองแล้ว ไม่ว่างแล้ว แล้วก็แนะนำหลังอื่นแทน
ว่าแต่เวปที่ว่านี่คือ เวปไซต์โครงการเลย หรือเวปไซต์อื่นๆที่ประกาศขายบ้านทั่วไป

เป็นเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของโครงการเลยครับ

กำลังแก้ข้อความพอดี ถ้าอย่างงั้นคงต้องลองคุย
เก็บหลักฐานไว้ก่อนด้วย

แคปภาพแล้วเอาไปคุยกับเซลโดยตรงเลยครับ

ตอนนี้การยื่นกู้บ้านหลายๆโครงการกำลังมีปัญหากับธนาคาร เพราะมีเซลบางโครงการที่มายื่นให้แทนลูกค้าแอบกินส่วนต่างระหว่างโครงการกับลูกค้าครับ

พูดตรงๆจบง่ายกว่าครับ

จะซื้อหรือไม่ซื้อ หรือ ส่วนลดยังไง บอกเซลล์คุยมาตรงๆเลย

ถ้าโอเคก็ซื้อ ไม่โอเค ก็ไม่ซื้อ แค่นั้นครับ

ตอนนี้เงินอยู่ในมือเรา กำให้แน่นที่สุดครับ

อยากได้อะไร สงสัยอะไร ทำตัวหน้าด้านคุยไปเลยครับ

พูดตรงๆ ก่อนจ่ายเราเป็นใหญ่ ทุกสิ่งที่เราสงสัยถ้าเป็นประโยชน์ของเรา ไม่มรเหตุผลต้องเกรงใจครับ

ขูดจากเค้าให้เยอะที่สุด เราจะได้ประโยชน์เยอะที่สุด

อย่าไปเกรงใจ ยังไงเค้าก็ได้กำไร เราจ่ายเงินไปก็ต้องกลับมาให้เยอะที่สุด

มีเรื่องนึงของผมก็คล้ายๆคุณ

ผมทักแชทเฟซบุ๊กไปร้านขายฟูกที่นอนร้านนึง
แอดมินบอกราคา 12000 แถมหมอน หมอนข้าง ผ้าปู ผ้านวม
แล้วผมก็เงียบไปในแชท

วันนึงผมผ่านร้านนี้ แล้วเข้าไปที่ร้าน แล้วถามฟูกที่นอนแบบเดียวกันเลย
เค้าบอกราคา 13000 ไม่มีของแถม ผมก็เลยบอกว่าขอคิดดูก่อน

พอกลับถึงห้องผมเลยทักแชทไปอีกรอบ แอดมินบอกราคาเดิม
12000 มีของแถม ผมเลยตอบตกลง

พอพรุ่งนี้คนยกมาส่งของก็ตกใจ เพราะเค้าบอกผม 13000 ไม่มีของแถม
ผมเลยบอกไปว่า แชทที่ซื้อเป็นแฟนผม
แต่จริงๆ ผมโสด อยู่คนเดียว

เรื่องของคุณ ผมว่า คุณคุยกับเซลล์ตรงๆไปเลย ไม่ก็ขอยกเลิกไปเลย
แล้วอาจให้แฟนคุณไปซื้อในเวปแทน

ถ้าหน้าเวปลดไป 3 แสนแล้ว ขนาดเท่ากันนะ ไม่ใช่หลังมุมพื้นที่เยอะ หรือคุณเข้าใจผิดส่วนนี้
ผมว่าโดนเซลแล้วล่ะ สำหรับผมลองให้เพื่อนคุณมาลองติดต่อซื้อดูก่อน ทีนี้แหละคุณค่อยเอาไงต่อ

บ้านเลขที่ๆประกาศตรงกับที่ผมจองเลยครับ

งั้นก็ตามเม้นบนๆเลย หรือเปลี่ยนเซลส์ โดนหมกแล้ว
ไม่อยากคิดสภาพตอนตรวจบ้านแล้วมี defect เซลส์คนนี้คุณคงติดต่อยากพอควรแหละ