เห็นตอนนั้น ดร.นิเวศน์ บอกว่า Land and house คือ the best อสังหาไทย

ไม่รู้เขาทำยังไง แต่ละหมู่บ้านของแสนสิริ คนจีนเยอะมาก อย่างงงว่าซื้อบ้านได้ละหรอ ต่างชาติ

ซื้อได้นานละนะครับตั้งแต่ลุงตูบ

https://www.sansiri.com/content/view/%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%A1%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%A7%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD-%E0%B8%95%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%8A%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%B4%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%83%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%AB%E0%B8%A3%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B9%84%E0%B8%A1%E0%B9%88/th

ผมว่า Land แต่ผมอยู่แสน 5555

ซื้อในนามคนไทยหรือเปล่าครับ

ที่เคยไปดูบ้านมาผมยังให้ land and house กับ SC ดีสุด แสนสิริยังสู้ 2 แบรนด์นี้ไม่ได้

ตามมูลค่าตลาด ก็ใช่หล่ะ


ส่วนเรื่องคนจีน คนต่างชาติ ซื้อบ้านในไทย ส่วนใหญ่ มีนอมินี่ ซื้อให้ทั้งนั้น

ขนาดหมู่บ้านผม 10กว่าหลัง ชื่อคนไทย แต่เจ้าของเป็นคนจีน

เอาแง่ไหนอ่ะ เอาแง่รายได้ L&H ถือควอลิตี้เฮ้า25% ถือHomepro 30% แค่นับแค่กำไรจากการถือหุ้น homeproตามสัดส่วน ก็1500ล้านละ

ผมอยู่ Land & House โดยมีโครงการของแสนสิริสร้างติดกันตอนวื้อผมเลือก Land ดดยรวมแล้วรู้สึกชอบและดูดีกว่าอ่ะ คหสต.

ตอนตัดสินใจซื้อบ้าน ไปดูแทบทุก Dep

ในราคาประมาณนี้ ทำเล แสนสิริ หาได้ดีอะ เหมือนรู้ว่าตรวไหนถนนจะตัดผ่าน พอตัดผ่านปุ๊ป แสนสิริ SC มาสร้างติดๆกันเลย

ตอนนี้ อยู่แสน เค้าดูแลลูกบ้านค่อนข้างดีเลยนะ

จากใจหนึ่งในซัพพลายเออร์หลายแบรนด์ ผมให้ SC คุณภาพดีสุดครับ

ผมอยู่ sc ก้ยังให้ sc เบอร์ 1 นะ

สำหรับผม top3 อสังหาใรแง่คุณภาพผมให้ lh sc supalai

ซื้อแลนด์เพราะเรื่องแบรนด์นี่แหละ แต่พอย้ายเข้าอยุ่จิงๆ ก็รู้สึกคาดหวังเกินไปรึเปล่า ก็มีซ่อมบ้างอะไรบ้าง แต่ก็คุยกะแฟนแหละว่า ที่เราเจอยังงี้ แบรนด์ที่เขาว่าปัญหาเยอะๆ คงเจอเยอะกว่า วัสดุ ของที่ให้ ก็ไม่ได้ดีเกินไปกว่าแบรนด์อื่น เจ้านายซื้อมัณฯ แกยังบ่นเลยว่าก็ไม่ได้ดีขนาดนั้น แถมขายแพงกว่าบ้านขนาดเดียวกันของแบรนด์อื่นอีกนะพี่แลนด์

แต่ก็ต้องวงเล็บว่า ไม่รุ้ปัญหาของแบรนด์อื่นเหมือนกัน เพราะคงไม่มีใครซื้อบ้านทุกแบรนด์มาเปรียบเทียบได้ 5+

แต่ถ้าคอนโด ผมเลือกลุมพินี เรื่องอื่นอาจไม่เท่าไหร่ แต่นิตินี่โหดจิง 5+

ถ้าคำถามคืออสังหาฯที่ดีที่สุด ในภาพรวมก็คงใช่มั้งคือ บ้านดี คอนโดเด่น บริการเป็นไปตามความคาดหวัง ที่สำคัญการสื่อสารนี่ No.1 5555+

แต่ถ้าบ้านดีสุด คือ NO.1 L&H กับ 2.SC(High Segmentขึ้นไป) แสนให้ 3. ละกัน ก่อนโควิทต่ำกว่านี้ ช่วงโควิท เปลี่ยนมาเน้นบ้าน ทำได้ดีขึ้นมากๆ แต่ 3ตัวนี้ ราคาก็แพงสุดใน segment และทำเลนั้นๆ อยู่ที่งบ
(คุณภาพ วัสดุ ฟังก์ชั่น การใช้พื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว ไม่ใช่ copy paste หรือแค่ทำให้มันใหญ่ๆโล่งๆ กินพื้นที่ให้มากที่สุดแล้วเอามาเคลมพื้นที่ขาย เหมือนเจ้าใหญ่อื่นๆ)

คอนโดดีสุด ตอบยาก คนซื้อคอนโดเพราะทำเล ถ้าดีก็ดีพอกัน ถ้าห่วยก็เหมือนกันทุกที่ อยู่ที่นิติ งานก่อสร้างเหมือนกันทุกเจ้าคือจ้าง dev ใหญ่ๆทำ การออกแบบทำด้วยข้อจำกัดทางกฎหมายเหมือนกันหมด เล่นพิเรนอะไรมากไม่ได้ ฉะนั้นออกมาแทบไม่ต่างกัน

LH ดีสุด หมายถึง คุณภาพน่ะ ไม่ใช่มูลค่าตลาด