เห็นทำรูปแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ราคาก็ไม่ได้ถูกๆเลย ถ้าเทียบแบรนด์ LH SC Sansiri แล้วในมุมมองของพี่ๆน้องๆในนี้เป็นอย่างไรบ้างครับ

ถ้าเทียบๆ กัน3แบรนด์แบบนี้ ผมให้แสนสิริ top สุดนะ

ศุภาลัยเหมือนเขาไปเน้นทำบ้านที่ต่างประเทศแล้ว ในไทยเหมือนไม่ค่อยโฟกัส ราคาแพงกว่าคุณภาพ

ปล ความเห็นส่วนตัว

LH กับ SANSIRI ท็อปกว่า แต่ในขนาดไซส์บ้านเท่ากัน ราคาของ ศุภาลัย จะถูกกว่า (ไม่รวมระบบรักษาความปลอดภัย ทำเล นิติ )

คนละเทียร์เลยครับ ศุภาลัยมันต้องเทียบกับ พฤกษา , AP

พวก LH SC นี่มันแบรนด์พรีเมี่ยม ส่วน siri อาจไม่ถึง 2 แบรนด์พรีเมี่ยมแต่ภาพรวมดูดีกว่า

ผมไม่เคยซื้อบ้าน ศุภาลัยเลยตอบไม่ได้ชัดมาก

แต่เคยซื้อคอนโด

ผมว่าศุภาลัยออาจจะไม่ได้ target คนกลุ่ม Gen Y-Z เลยครับบ

target เค้าคือ GEN baby boom - x เพราะฉะนั้นคอนโดเค้าจะค่อนข้างโบราณในแง่ของการออกแบบ

แต่เน้นสะดวกสบายในแง่การอยู่อาศัย แปลนห้องออกแบบง่ายๆให้ดูโปร่งดูโล่ง แต่ไม่สวย ไม่ดู minimal หรือ compact modern

แต่วัสดุสำหรับผมให้ดีสุดในราคาใกล้เคียงกัน + ไม่สร้างในพื้นที่ติด รฟฟ จะเน้นเป็นพื้นที่ห่างออกมาหน่อย แต่เน้นที่จอดรถเยอะ พื้นที่ส่วนกลางใหญ่

มันก็แล้วแต่คนจะเลือกแบบไหน แต่ถ้าเป็นผมถ้าซื้อให้พ่อแม่อยู๋ ศุภาลัยตอบโจทครับ

ราคาห้องต่อตารางเมตร คือถูกมาก

ราคาเดียวกับ พวก ideo the room แต่ได้ห้องใหญ่กว่า 2 เท่า +

ผมอยู่ศุภาลัย แถวลาดพร้าว 81-107 เท่าที่เห็นใกล้ ๆนี้ ตอนที่ซื้อมันไม่มีแบรนอื่นเลยครับ ไม่รู้ว่าจะไปเทียบ sansiri SC LH ยังไง

ผมอยู่ศุภาลัย บ้านจะแบบแปลนเก่าหน่อยครับ แต่เน้นอยู่อาศัย ไม่เน้นฟังก์ชั่นเยอะ

ส่วนกลางก็จะไม่ค่อยเน้น มีสวนสนามเด็กเล่นนิดเดียว ไม่มีสระว่ายน้ำ ข้อดีคือค่าส่วนกลางจะถูก

โครงการผมน่าเพิ่งสร้างได้ประมาณ 4 ปี ครับ

เคยไปดูแสนสิริ กับ AP เทียบราคาต่อขนาด และ locations ศุภาลัยดีสุด

ดังนั้นส่วนตัวถ้าให้แนะนำ อยากให้ดูปัจจัย เรื่อง location ด้วยครับ

Supalai อันใหม่ๆ ดีขึ้นกว่าอันเก่าเยอะมากแล้วครับ

ในบรรดาแบรนด์ที่ท่านยกมา Supalai เก็บงานภายนอกดีที่สุด (แต่ระบบข้างใน พวกเดินไฟ ประปา ดีบ้างห่วยบ้าง)

ผมมีสองที่ พึ่งโอนไปเมื่อศุกร์ที่แล้ว
ที่แรกคือโบราณมากๆๆๆๆ จริงๆ แต่ Layout ห้องทำได้ดีนะ
อันล่าสุดดูโมเดิร์นขึ้นมาเยอะแล้วครับ งานเนียนกริ๊บ Defect แทบไม่มี

ราคาถูกกว่าคู่แข่ง ส่วนกลางไปทางแย่เมื่อเทียบกับแบรนด์อื่น ให้มาโคตรน้อย
ถ้าเน้นราคาต่อตารางเมตร ถือว่าเหมาะสมกับราคาครับ

พอสอบถามได้ไหมครับว่าโอนโครงการไหนไป

อันที่พึ่งโอนเป็นคอนโด Supalai Loft ภาษีเจริญครับ

รู้แต่ แสนสิริของเศรษฐา

.

ส่วนมากที่เห็นส่วนกลางจะเล็ก ถนนโครงการจะแคบ ถ้าเทียบกับบ้านโครงการอื่น

ส่วนตัวบ้านผมก็ให้อยู่เกรดบนๆนะ แต่รองพวก SC siri LH

ผมอยู่ ศุภาลัย แถวรามอินทรา สร้างมาได้ 4 ปี ใกล้รถไฟฟ้าสีมชมพู มี 100 หลัง ส่วนตัวชอบครับ เงียบๆ ดี
แต่ส่วนกลางน้อยครับเมื่อเทียบกับเจ้าอื่น (มีแค่สนามเด็กเล่น และสวนนิดหน่อย) แต่โดยรวมงานบ้านโอเคสมราคา และแบบบ้านไม่ทันสมัยมาก แต่ก็พอรับได้ครับ

ผมซื้อบ้านเดี่ยวศุภาลัย เมื่อ 12-13 ปีก่อน โซนฝั่งธน
ตอนนั้นตระเวนดู 3 แบรนด์

-พฤกษา ราคาน่าจะถูกสุดแต่ผมไม่ค่อยชอบวัสดุ โดยเฉพาะผนังกำแพง ลักษณะเป็นน็อคดาวน์ใหญ่ๆ มาประกอบๆ

-แสนสิริ ดูดีสุด ทรงบ้านสวย บ้านตัวอย่างตกแต่งดี facility ต่างๆในหมู่บ้านครบครัน ต้นไม้เยอะร่มรื่นแต่ราคาก็แพงสุด

-ศุภาลัยฯ เหมือนอยู่กึ่งกลางระหว่างสองเจ้า วัสดุโอเค หลังที่ราคาพอๆกับแสนสิริ จะได้พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า
ข้อเสีย คือ ณ ตอนนั้นต้นไม้ในหมู่บ้านค่อนข้างน้อย (แต่ตอนนี้ร่มรื่นแล้ว) ไม่มีคลับสโมสรฟิตเนส แต่มีสระว่ายน้ำเล็กๆให้
ข้อดี:
+ค่าส่วนกลางค่อนข้างถูก 17 บาทต่อ ตรม.
+ในซอยมีหมู่บ้านเดียว ตัดปัญหาเรื่องการจราจรเวลาออกไปทำงานตอนเช้า ผมเห็นบางหมู่บ้านอยู่ในซอยใหญ่แล้วมีโครงการอยู่เป็นสิบๆแบรนด์ ตอนเช้ากว่าจะออกมาถึงถนนใหญ่ติดยับ

เปรียบเทียบแล้วเลยตัดสินใจเลือกศุภาลัยฯ เพราะพวก facility ต่างๆในหมู่บ้านผมไม่ค่อยซีเรียส อยากได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า