คิดว่าคนรุ่นใหม่ ที่จะสามารถซื้อบ้านในกทมได้ แบบผ่อนจบ ชีวิตไม่ตึงมือจนเกินไป

สมัยนี้ต้องมีองค์ปะกอบ คุณสมบัติใดคับไม่นับที่พ่อแม่มีไห้นะ

บ้านราคา3.9m+

ผมว่าถ้าทำงานต้อง ทำอาชีพรายได้สูงกว่าคนปกติ หรืออีกอย่างกู้ร่วม สองคน ไม่มีลูก
ถ้าธุรกิจ การลงทุน ต้องทำแล้วพลิกชีวิตได้มีเงินมาก เงินก้อนในเวลาอันสั้น แล้วดาวสูง ไม่ก้สด
คาดหวังให้ธุรกิจอยุ่เป็น10ปียากสมัยนี้
คาดการณไม่ได้

มีแฟน​ ช่วยกันหาร​ ไม่มีลูก​ ไม่มีหหนี้รถ​ ไม่ต้องส่งเงินให้ที่บ้าน​

Double income no kid หรืแฃอ Dink ก็ทำได้เยอะแยะแล้ว

มีแฟน​ ช่วยกันหาร​ ไม่มีลูก​ ไม่มีหหนี้รถ​ ไม่ต้องส่งเงินให้ที่บ้าน​

ถ้าอยากมีอะ ผมมองว่าไม่ใช่เรื่องยากเลยนะ
4M ผ่อนปีแรกๆ ปีละ20K เงินเดือนรวมกันสองคน 60K ธนาคารก็ปล่อยละ

ผ่อนไหวไม่ไหว นั่นอีกเรื่องนะ

เพื่อน ผม วิดวะคอม

ผัวเมีย เงินเดือนรวม 200 K ลูก1 อายุ 29

ก็ซื้อบ้านนะ เลี้ยงลูกเองด้วย โหดสัสเลย

ถ้าตัวคนเดียวนี่ ขอแค่ไม่ต้องส่งที่บ้านผมก็โอเคแล้ว

งานมั่นคง เงินเดือนคนละ 3 หมื่น กู้ร่วม รายได้ 6 หมื่น บ้าน 3.9 ล้าน ผ่อนเดือนละ 18k ผมว่าแค่นี้ก็ผ่านแล้ว ไม่ได้ยากอะไร
ที่ยากจะหาบ้านเดี่ยว ราคา 3.9 ล้าน ได้ยังไงใน กทม.

ทำไมราคาเริ่มต้นถูกจัง ผมอยู่สมุทรปราการกำลังดูบ้านอยู่ บ้านเดียวส่วนใหญ่ก็เริ่มต้นที่ 8M แล้วอะ

ถ้าตั้งจากราคา 4 ล้าน ปัจจัยที่จะซื้อไม่ได้น่าจะไม่ใช่จากราคาบ้านนะ เพราะมันยังเป็นราคาที่แม้แต่เด็กสมัยใหม่ ถ้าพัฒนาตัวเองถูกทางและไม่มีภาระทางบ้าน ทำงานพัฒนาตัวเองซัก 4-5 ปีก็พิจารณาการมีบ้านได้อยู่ ไม่เดือดร้อนมาก บ้าน 4 ล้านไม่ได้ถือว่าแพงเกินไป สำหรับพื้นที่กรุงเทพ

แต่ปัญหาของบ้าน 4 ล้านในปัจจุบันคือ ทำเลมันไกลมากเลย มันไปอยู่แถวๆวงแหวนรอบนอกโน้นเลย ซึ่งถ้าไปซื้อบ้านราคานี้ มันหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องมีรถ และต้องมีค่าเดินทางจากทั้งค่าน้ำมันและทางด่วนเพิ่มขึ้นมาอีกพอสมควร ราคาบ้านมันเลยไม่ใช่ปัจจัยเดียว

สิ่งที่น่ากังวลกับราคาบ้านคือ บ้านที่อยู่ในทำเลที่ขยับเข้ามาชั้นในหน่อย พอจะเดินทางได้สะดวกและหลากหลายมากขึ้น ราคามันไปไกลแล้ว แถวบางนา สุวรรณภูมิ โครงการดีๆนี่จัดไปเริ่มต้น 7 ล้านแล้ว คือมันเกือบเท่าตัวของราคาที่พอซื้อหาได้แบบ 4 ล้าน ราคานี้กู้ร่วมยังผ่อนกันเหนื่อย เพราะไม่รู้จะโปะได้มากน้อยแค่ไหน

ถูกหวยชุดรางวัลที่1

เปิดเว็บพนันแล้วไม่โดนจับ

เทขายคริปโตช่วงนั้นพอดี

รู้อะไรไม่สู้รู้งี้

ทำงานประจำ เงินเดือนมั่นคง บริษัทมั่นคง อายุงานโอเค เครดิตดี ผ่อนจ่ายตามเวลา ไม่ใช่ไม่เคยผ่อนบัตรเลย

อย่างกู้ 7 ล้าน แค่คนๆเดียว ก้กู้ได้แล้วครับ เงินเดือน แปดหมื่นก็ได้แล้ว คิดกลับกัน สี่ล้าน ผมมองว่ามีเงินเดือน 50000 ก็ได้และ ดอกตอนนี้ ก็น่าจะ 25000-30000 ไม่เกินนี้ แต่ไม่ควรมีหนี้อื่นนะครับ เพราะจะเหนื่อย แต่ถ้ามีรถด้วย จ่ายค่าน้ำมันค่าอะไรเยอะลำบากนะ มีลูกด้วยนี่ยิ่งหนัก ส่วนตัว ถ้า มี ลูกกับ มี รถด้วย ถ้าไม่ได้นั่งรถเมล์นะ อย่าพึ่งซื้อเลย เหนื่อยเปล่าๆ ส่วนตัว ถ้ามีเงินเดือนห้าหมื่น ผมว่า สบายๆที่ ราคาสองล้านครับ ถ้า แปดหมื่น เป็นรายรับตอนหักแล้ว ผมว่า บ้าน 4 ล้านสบาย ถ้าเงินเดือนหกหมื่น ก็ตึงๆหน่อย

ผมเห็นเด็กรุ่นใหม่ที่ว่าถูกเวย์ ซื้อบ้านได้เยอะเลยนะครับ

คือเหมือนแนวคิดเปลี่ยนไปละค่อนข้างโอเคเลย
รายได้ส่วนนึง
แต่แนวคิดอีกส่วนนึงคือ ลดการมีรถส่วนตัว ตอนทำงาน/ตั้งตัวเน้น เช่าคอนติดรถไฟฟ้าหรือวางแผนการเดินทางก่อนทำงาน

ไม่ต้องมาเสียกับค่ารถ และต้องเสียเครดิตกับค่ารถ ตั้งใจทำงานดีๆ 6-7 ปีซื้อได้แล้ว

ยังไม่มีลูก คนเดียวอายุ 25 กู้ได้เลยงับ ไม่มีภาระ 4.2m

ถ้าบอกว่าไม่ตึงมือ เงินเดือนสัก 80000+ แล้วมีโบนัสมาโปะครับ ถึงจะสบาย

แต่ส่วนใหญ่ที่เจอ ก็ตึงมือกันซะเยอะนะครับ ต้องผ่อนไปสักระยะ จนรายได้เพิ่ม ถึงจะเริ่มสบายตัวขึ้น